أسعار البيع في ميناتي هومز 1
الفرجان · جبل علي الأولى، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في ميناتي هومز 1: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 73 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًسجّل ميناتي هومز 1 في الفرجان 73 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر الـ 24 حتى 2 نوفمبر 2026، منها 53 خلال الأشهر الـ 12 الأخيرة. وعلى مدى الأشهر الـ 12 الأخيرة بلغ متوسط سعر البيع 1.54 مليون درهم، أي 1,379 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,339 و1,425 درهم للقدم المربع. والنوع الأكثر تداولاً هو شقة غرفة نوم واحدة، بمساحة تبلغ نحو 1,132 قدم مربع وبمتوسط سعر 1.5 مليون درهم. وبمقارنة وحدات من الأنواع نفسها، ارتفعت الأسعار بنسبة 7.9% عن العام السابق.
تملك عقارًا أو تشتري في ميناتي هومز 1؟
يعتمد خبيرنا في الفرجان على هذه المبيعات نفسها يومياً.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
الأسعار حسب عدد غرف النوم
| النوع | المبيعات | متوسط السعر | درهم / قدم² |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 27 | 1.5 مليون درهم | 1,357 |
| غرفتا نوم | 17 | 1.77 مليون درهم | 1,395 |
| 3 غرف نوم | 9 | 2.24 مليون درهم | 1,344 |
آخر 12 شهرًا؛ الأنواع التي لديها أقل من 3 عمليات بيع في تلك الفترة تستخدم 24 شهرًا. نطاق السعر هو الـ 80% الأوسط من المبيعات.
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | — |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | 1,379 درهم (53 عملية بيع) |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 1,339 – 1,425 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | فبراير 2025 – أبريل 2026 |
أحدث المبيعات المسجلة في ميناتي هومز 1
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 27 أبريل 2026 | 3 غرف نوم | 1,664 قدم مربع | 2.37 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 17 أبريل 2026 | غرفة نوم واحدة | 792 قدم مربع | 1.15 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 17 أبريل 2026 | غرفتا نوم | 1,247 قدم مربع | 1.75 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 8 أبريل 2026 | غرفتا نوم | 1,247 قدم مربع | 1.72 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 8 أبريل 2026 | غرفة نوم واحدة | 1,132 قدم مربع | 1.52 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 26 مارس 2026 | غرفة نوم واحدة | 792 قدم مربع | 1.19 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 25 مارس 2026 | 3 غرف نوم | 1,664 قدم مربع | 2.24 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 4 مارس 2026 | غرفة نوم واحدة | 777 قدم مربع | 1.16 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 4 مارس 2026 | غرفة نوم واحدة | 1,132 قدم مربع | 1.5 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 17 فبراير 2026 | غرفة نوم واحدة | 777 قدم مربع | 1.16 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 17 فبراير 2026 | غرفتا نوم | 2,263 قدم مربع | 1.72 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 13 فبراير 2026 | غرفة نوم واحدة | 1,132 قدم مربع | 1.53 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 2 فبراير 2026 | غرفة نوم واحدة | 1,132 قدم مربع | 1.5 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 2 فبراير 2026 | غرفتا نوم | 1,247 قدم مربع | 1.77 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 27 يناير 2026 | غرفة نوم واحدة | 1,132 قدم مربع | 1.53 مليون درهم | قيد الإنشاء |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على كل عمليات البيع في ميناتي هومز 1 →
تفكر في البيع في ميناتي هومز 1؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في الفرجان.
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر لكل قدم مربع في ميناتي هومز 1؟
استناداً إلى 53 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في ميناتي هومز 1 1,379 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,339 و1,425 درهم للقدم المربع.
كم يبلغ سعر شقة من غرفة نوم واحدة في ميناتي هومز 1؟
يبلغ السعر الوسيط المسجل لبيع شقة غرفة نوم واحدة في ميناتي هومز 1 1.5 مليون درهم (27 عمليات بيع خلال آخر 12 شهراً)، وتراوحت معظم المبيعات بين 1.16 مليون درهم و1.53 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,132 قدم مربع.
كم يبلغ سعر شقة من غرفتي نوم في ميناتي هومز 1؟
يبلغ السعر الوسيط المسجل لبيع شقة غرفتا نوم في ميناتي هومز 1 1.77 مليون درهم (17 عمليات بيع خلال آخر 12 شهراً)، وتراوحت معظم المبيعات بين 1.72 مليون درهم و1.9 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,345 قدم مربع.
كم يبلغ سعر شقة من 3 غرف نوم في ميناتي هومز 1؟
يبلغ السعر الوسيط المسجل لبيع شقة 3 غرف نوم في ميناتي هومز 1 2.24 مليون درهم (9 عمليات بيع خلال آخر 12 شهراً)، وتراوحت معظم المبيعات بين 2.2 مليون درهم و2.33 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,664 قدم مربع.
هل ترتفع الأسعار في ميناتي هومز 1؟
عند مقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب عدد غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، ارتفعت أسعار البيع لكل قدم مربع في ميناتي هومز 1 بنسبة 7.9% خلال آخر 12 أشهر مقارنةً بالـ 12 أشهر السابقة، استناداً إلى 62 عملية بيع مسجلة.
كم عدد العقارات المباعة في ميناتي هومز 1؟
سُجلت 73 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 53 في آخر 12 أشهر (53 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).
مبانٍ أخرى في الفرجان
أسعار الفرجان →تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.
