أسعار البيع في عزيزي زين
الفرجان · جبل علي الأولى، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في عزيزي زين: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 110 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًسجّل عزيزي زين في الفرجان 110 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر الـ 24 المنتهية في 2 نوفمبر 2026، منها 80 خلال الأشهر الـ 12 الأخيرة. وخلال الأشهر الـ 12 الأخيرة بلغ متوسط سعر البيع 1.51 مليون درهم، أي 1,168 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,130 و1,271 درهم للقدم المربع. النوع الأكثر تداولاً هو شقة غرفتا نوم، بمساحة تقارب 1,304 قدم مربع وبمتوسط سعر 1.51 مليون درهم. وعند مقارنة أنواع الوحدات نفسها، انخفضت الأسعار بنسبة 5.8% عن العام السابق.
تملك عقارًا أو تشتري في عزيزي زين؟
يعتمد خبيرنا في الفرجان على هذه المبيعات نفسها يومياً.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
الأسعار حسب عدد غرف النوم
| النوع | المبيعات | متوسط السعر | درهم / قدم² |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 9 | 1.03 مليون درهم | 1,287 |
| غرفتا نوم | 59 | 1.51 مليون درهم | 1,158 |
| 3 غرف نوم | 12 | 2.02 مليون درهم | 1,218 |
آخر 12 شهرًا؛ الأنواع التي لديها أقل من 3 عمليات بيع في تلك الفترة تستخدم 24 شهرًا. نطاق السعر هو الـ 80% الأوسط من المبيعات.
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | — |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | 1,168 درهم (80 عملية بيع) |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 1,130 – 1,271 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | ديسمبر 2024 – سبتمبر 2026 |
أحدث عمليات البيع المسجلة في عزيزي زين
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 30 سبتمبر 2026 | غرفتا نوم | 1,834 قدم مربع | 1.79 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 سبتمبر 2026 | غرفتا نوم | 1,305 قدم مربع | 1.49 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 1 سبتمبر 2026 | غرفتا نوم | 1,387 قدم مربع | 1.68 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 18 أغسطس 2026 | غرفتا نوم | 1,287 قدم مربع | 1.72 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 3 أغسطس 2026 | غرفتا نوم | 1,304 قدم مربع | 1.48 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفتا نوم | 1,702 قدم مربع | 1.65 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفتا نوم | 1,331 قدم مربع | 1.46 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفتا نوم | 1,287 قدم مربع | 1.51 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفتا نوم | 1,370 قدم مربع | 1.77 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفتا نوم | 1,254 قدم مربع | 1.5 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفتا نوم | 1,299 قدم مربع | 1.52 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفة نوم واحدة | 818 قدم مربع | 1.06 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | 3 غرف نوم | 1,497 قدم مربع | 1.66 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفتا نوم | 1,387 قدم مربع | 1.65 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 يوليو 2026 | غرفتا نوم | 1,305 قدم مربع | 1.69 مليون درهم | قيد الإنشاء |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على كل عمليات البيع في عزيزي زين →
تفاصيل مشروع عزيزي زين
المخططات الطابقية والأسعار وخطة الدفع في صفحة المشروع.
تفكر في البيع في عزيزي زين؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في الفرجان.
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر لكل قدم مربع في عزيزي زين؟
استناداً إلى 80 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في عزيزي زين 1,168 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,130 و1,271 درهم للقدم المربع.
كم يبلغ سعر شقة من غرفة نوم واحدة في عزيزي زين؟
يبلغ السعر الوسيط المسجّل لبيع شقة غرفة نوم واحدة في عزيزي زين 1.03 مليون درهم (9 عملية بيع خلال آخر 12 شهراً)، وتتراوح معظم المبيعات بين 993,000 درهم و1.08 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 818 قدم مربع.
كم يبلغ سعر شقة من غرفتي نوم في عزيزي زين؟
يبلغ السعر الوسيط المسجل 1.51 مليون درهم لبيع شقة غرفتا نوم في عزيزي زين (59 صفقة بيع خلال آخر 12 شهراً)، وتراوحت معظم الصفقات بين 1.45 مليون درهم و1.77 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,304 قدم مربع.
كم يبلغ سعر شقة من 3 غرف نوم في عزيزي زين؟
يبلغ السعر الوسيط المسجل 2.02 مليون درهم لبيع شقة 3 غرف نوم في عزيزي زين (12 صفقة بيع خلال آخر 12 شهراً)، وتراوحت معظم الصفقات بين 1.69 مليون درهم و2.34 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,777 قدم مربع.
هل ترتفع الأسعار في عزيزي زين؟
بمقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب عدد غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، انخفضت أسعار البيع للقدم المربع في عزيزي زين بنسبة 5.8% خلال آخر 12 أشهر مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة، استناداً إلى 110 صفقة بيع مسجّلة.
كم عدد العقارات المباعة في عزيزي زين؟
سُجلت 110 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 80 في آخر 12 أشهر (80 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).
مبانٍ أخرى في الفرجان
أسعار الفرجان →تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.
