أسعار البيع في فالوريس ريزيدنسز
الفرجان · جبل علي الأولى، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في فالوريس ريزيدنسز: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 79 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًسجّل فالوريس ريزيدنسز في الفرجان 79 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر الـ 24 حتى 2 نوفمبر 2026، منها 12 خلال الأشهر الـ 12 الأخيرة. وعلى مدى الأشهر الـ 12 الأخيرة بلغ متوسط سعر البيع 1.69 مليون درهم، أي 1,325 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,173 و1,350 درهم للقدم المربع. والنوع الأكثر تداولاً هو شقة 1 غرف نوم، بمساحة تبلغ نحو 700 قدم مربع وبمتوسط سعر 1.06 مليون درهم. وبمقارنة وحدات من الأنواع نفسها، ارتفعت الأسعار بنسبة 9.4% عن العام السابق.
تملك عقارًا أو تشتري في فالوريس ريزيدنسز؟
يعتمد خبيرنا في الفرجان على هذه المبيعات نفسها يومياً.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
الأسعار حسب عدد غرف النوم
| النوع | المبيعات | متوسط السعر | درهم / قدم² |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم (24 شهر) | 19 | 1.06 مليون درهم | 1,531 |
| 2 غرفة نوم | 12 | 1.69 مليون درهم | 1,325 |
آخر 12 شهرًا؛ الأنواع التي لديها أقل من 3 عمليات بيع في تلك الفترة تستخدم 24 شهرًا. نطاق السعر هو الـ 80% الأوسط من المبيعات.
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | — |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | 1,325 درهم (12 عملية بيع) |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 1,173 – 1,350 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | نوفمبر 2024 – أكتوبر 2026 |
أحدث المبيعات المسجلة في فالوريس ريزيدنسز
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | 2 غرفة نوم | 1,226 قدم² | 1.76 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 28 أغسطس 2026 | 2 غرفة نوم | 1,297 قدم² | 1.73 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 15 يوليو 2026 | 2 غرفة نوم | 1,323 قدم² | 1.79 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 14 يوليو 2026 | 2 غرفة نوم | 1,230 قدم² | 1.63 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 30 ديسمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,326 قدم² | 1.82 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 25 ديسمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,489 قدم² | 1.64 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 25 ديسمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,226 قدم² | 1.43 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 17 ديسمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,326 قدم² | 1.76 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 17 ديسمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,326 قدم² | 1.57 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 10 ديسمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,326 قدم² | 1.79 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 10 ديسمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,251 قدم² | 1.41 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 5 نوفمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,226 قدم² | 1.44 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 26 سبتمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,326 قدم² | 1.8 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 22 أغسطس 2025 | 2 غرفة نوم | 1,223 قدم² | 1.39 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 22 أغسطس 2025 | 2 غرفة نوم | 1,323 قدم² | 1.69 مليون درهم | قيد الإنشاء |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على كل عمليات البيع في فالوريس ريزيدنسز →
تفكر في البيع في فالوريس ريزيدنسز؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في الفرجان.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر القدم المربع في فالوريس ريزيدنسز؟
استناداً إلى 12 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في فالوريس ريزيدنسز 1,325 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,173 و1,350 درهم للقدم المربع.
كم يبلغ سعر شقة من 1 غرف نوم في فالوريس ريزيدنسز؟
السعر الوسيط المسجل لبيع شقة بـ 1 غرف نوم في فالوريس ريزيدنسز هو 1.06 مليون درهم (19 عمليات بيع خلال آخر 24 أشهر)، وتراوحت معظم المبيعات بين 930,000 درهم و1.19 مليون درهم. ويبلغ الحجم المعتاد نحو 700 قدم مربع.
كم يبلغ سعر شقة من 2 غرف نوم في فالوريس ريزيدنسز؟
يبلغ السعر الوسيط المسجّل لبيع شقة 2 غرف نوم في فالوريس ريزيدنسز 1.69 مليون درهم (12 عمليات بيع خلال آخر 12 أشهر)، وتراوحت معظم المبيعات بين 1.44 مليون درهم و1.79 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,310 قدم مربع.
هل ترتفع الأسعار في فالوريس ريزيدنسز؟
بمقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب عدد غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، ارتفعت أسعار البيع للقدم المربع في فالوريس ريزيدنسز بنسبة 9.4% خلال آخر 12 أشهر مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة، استناداً إلى 59 عملية بيع مسجّلة.
كم عدد العقارات المباعة في فالوريس ريزيدنسز؟
سُجلت 79 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 12 في آخر 12 أشهر (12 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).
مبانٍ أخرى في الفرجان
أسعار الفرجان →تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.
