أسعار البيع في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني
الفرجان · جبل علي الأولى، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 126 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًشهد أفينيو ريزيدنس 7 من نابني في الفرجان تسجيل 126 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر الـ 24 حتى 2 نوفمبر 2026، منها 32 خلال الأشهر الـ 12 الأخيرة. وخلال الأشهر الـ 12 الأخيرة بلغ متوسط سعر البيع 2.23 مليون درهم، أي 1,494 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,443 و1,548 درهم للقدم المربع. النوع الأكثر تداولاً هو شقة 3 غرف نوم، بمساحة نموذجية تبلغ نحو 2,033 قدم مربع وبمتوسط سعر 2.99 مليون درهم. وبمقارنة أنواع الوحدات نفسها، انخفضت الأسعار بنسبة 2.2% عن العام السابق.
تملك عقارًا أو تشتري في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني؟
يعتمد خبيرنا في الفرجان على هذه المبيعات نفسها يومياً.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
الأسعار حسب عدد غرف النوم
| النوع | المبيعات | متوسط السعر | درهم / قدم² |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 8 | 1.47 مليون درهم | 1,548 |
| 2 غرفة نوم | 10 | 2.17 مليون درهم | 1,484 |
| 3 غرفة نوم | 14 | 2.99 مليون درهم | 1,471 |
آخر 12 شهرًا؛ الأنواع التي لديها أقل من 3 عمليات بيع في تلك الفترة تستخدم 24 شهرًا. نطاق السعر هو الـ 80% الأوسط من المبيعات.
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | — |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | 1,494 درهم (32 عملية بيع) |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 1,443 – 1,548 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | نوفمبر 2024 – أكتوبر 2026 |
أحدث المبيعات المسجلة في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | 2 غرفة نوم | 1,489 قدم² | 2.11 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 7 سبتمبر 2026 | 1 غرفة نوم | 890 قدم² | 1.46 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 13 مايو 2026 | 1 غرفة نوم | 1,013 قدم² | 1.5 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 13 مايو 2026 | 1 غرفة نوم | 886 قدم² | 1.58 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 13 مايو 2026 | 2 غرفة نوم | 1,489 قدم² | 2.23 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 5 مايو 2026 | 3 غرفة نوم | 2,033 قدم² | 3.18 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 20 أبريل 2026 | 3 غرفة نوم | 2,033 قدم² | 3 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 17 أبريل 2026 | 3 غرفة نوم | 2,037 قدم² | 2.78 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 5 مارس 2026 | 3 غرفة نوم | 2,018 قدم² | 3.14 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 19 فبراير 2026 | 3 غرفة نوم | 2,018 قدم² | 3.22 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 4 فبراير 2026 | 1 غرفة نوم | 954 قدم² | 1.48 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 4 فبراير 2026 | 3 غرفة نوم | 2,033 قدم² | 2.8 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 3 فبراير 2026 | 2 غرفة نوم | 1,229 قدم² | 1.85 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 2 فبراير 2026 | 1 غرفة نوم | 954 قدم² | 1.46 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 9 يناير 2026 | 3 غرفة نوم | 2,033 قدم² | 2.98 مليون درهم | قيد الإنشاء |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على جميع المبيعات في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني →
تفكر في البيع في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في الفرجان.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر القدم المربع في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني؟
استناداً إلى 32 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 أشهر حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني 1,494 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,443 و1,548 درهم للقدم المربع.
كم تكلفة شقة بـ 1 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني؟
السعر الوسيط المسجل لشقة بـ 1 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني هو 1.47 مليون درهم (8 عملية بيع خلال آخر 12 شهراً)، ومعظم عمليات البيع بين 1.43 و1.57 مليون درهم. المساحة المعتادة نحو 922 قدم مربع.
كم تكلفة شقة بـ 2 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني؟
السعر الوسيط المسجل لشقة بـ 2 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني هو 2.17 مليون درهم (10 عملية بيع خلال آخر 12 شهراً)، ومعظم عمليات البيع بين 1.85 و2.25 مليون درهم. المساحة المعتادة نحو 1,489 قدم مربع.
كم تكلفة شقة بـ 3 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني؟
السعر الوسيط المسجل لشقة بـ 3 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني هو 2.99 مليون درهم (14 عملية بيع خلال آخر 12 شهراً)، ومعظم عمليات البيع بين 2.81 و3.17 مليون درهم. المساحة المعتادة نحو 2,033 قدم مربع.
هل ترتفع الأسعار في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني؟
بمقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، انخفضت أسعار البيع للقدم المربع في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني بنسبة 2.2% خلال آخر 12 أشهر مقارنة بالأشهر الـ 12 السابقة، استناداً إلى 126 عمليات بيع مسجلة.
كم عدد العقارات المباعة في أفينيو ريزيدنس 7 من نبني؟
سُجلت 126 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 32 في آخر 12 أشهر (32 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).
مبانٍ أخرى في الفرجان
أسعار الفرجان →تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.
