أسعار البيع في أفينيو ريزيدنس 8
الفرجان · جبل علي الأولى، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في أفينيو ريزيدنس 8: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 107 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًسجّل أفينيو ريزيدنس 8 في الفرجان 107 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 أشهر حتى 2 نوفمبر 2026، منها 7 خلال آخر 12 أشهر. وخلال آخر 24 أشهر بلغ وسيط سعر البيع 1.7 مليون درهم، أي 1,389 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,325 و1,442 درهم للقدم المربع. النوع الأكثر تداولاً هو شقة 1 غرف نوم، ومساحتها النموذجية نحو 866 قدم مربع بوسيط سعر 1.26 مليون درهم.
تملك عقارًا أو تشتري في أفينيو ريزيدنس 8؟
يعتمد خبيرنا في الفرجان على هذه المبيعات نفسها يومياً.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
الأسعار حسب عدد غرف النوم
| النوع | المبيعات | متوسط السعر | درهم / قدم² |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم (24 شهر) | 32 | 1.26 مليون درهم | 1,482 |
| 2 غرفة نوم | 4 | 1.82 مليون درهم | 1,420 |
| 3 غرفة نوم (24 شهر) | 11 | 2.6 مليون درهم | 1,323 |
آخر 12 شهرًا؛ الأنواع التي لديها أقل من 3 عمليات بيع في تلك الفترة تستخدم 24 شهرًا. نطاق السعر هو الـ 80% الأوسط من المبيعات.
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 24 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | — |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | 1,389 درهم (107 عملية بيع) |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 1,325 – 1,442 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | أبريل 2025 – أكتوبر 2026 |
أحدث المبيعات المسجلة في أفينيو ريزيدنس 8
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | 2 غرفة نوم | 1,325 قدم² | 1.87 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 31 أغسطس 2026 | 2 غرفة نوم | 1,234 قدم² | 1.66 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 19 يونيو 2026 | 2 غرفة نوم | 1,234 قدم² | 1.76 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 20 يناير 2026 | 1 غرفة نوم | 866 قدم² | 1.26 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 23 ديسمبر 2025 | 3 غرفة نوم | 1,866 قدم² | 2.68 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 23 ديسمبر 2025 | 1 غرفة نوم | 813 قدم² | 1.25 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 26 نوفمبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,325 قدم² | 1.9 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 27 أكتوبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,244 قدم² | 1.79 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 27 أكتوبر 2025 | 3 غرفة نوم | 1,866 قدم² | 2.7 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 24 أكتوبر 2025 | 3 غرفة نوم | 4,173 قدم² | 2.8 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 24 أكتوبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,233 قدم² | 1.73 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 24 أكتوبر 2025 | 1 غرفة نوم | 813 قدم² | 1.22 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 15 أكتوبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,331 قدم² | 2 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 15 أكتوبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,234 قدم² | 1.7 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| 9 أكتوبر 2025 | 2 غرفة نوم | 1,244 قدم² | 1.6 مليون درهم | قيد الإنشاء |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على كل عمليات البيع في أفينيو ريزيدنس 8 →
تفكر في البيع في أفينيو ريزيدنس 8؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في الفرجان.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر القدم المربع في أفينيو ريزيدنس 8؟
استناداً إلى 107 صفقة بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهراً حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في أفينيو ريزيدنس 8 1,389 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من الصفقات بين 1,325 و1,442 درهم للقدم المربع.
كم تكلفة شقة بـ 1 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 8؟
يبلغ السعر الوسيط المسجّل لبيع شقة 1 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 8 1.26 مليون درهم (32 عمليات بيع خلال آخر 24 أشهر)، وتراوحت معظم المبيعات بين 1.19 مليون درهم و1.37 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 866 قدم مربع.
كم تكلفة شقة بـ 2 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 8؟
يبلغ السعر الوسيط المسجّل لبيع شقة 2 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 8 1.82 مليون درهم (4 عمليات بيع خلال آخر 12 أشهر)، وتراوحت معظم المبيعات بين 1.69 مليون درهم و1.89 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,280 قدم مربع.
كم تكلفة شقة بـ 3 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 8؟
يبلغ السعر الوسيط المسجّل لبيع شقة 3 غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 8 2.6 مليون درهم (11 عمليات بيع خلال آخر 24 أشهر)، وتراوحت معظم المبيعات بين 2.36 مليون درهم و2.7 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,866 قدم مربع.
كم عدد العقارات المباعة في أفينيو ريزيدنس 8؟
سُجلت 107 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 7 في آخر 12 أشهر (107 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 24 أشهر).
مبانٍ أخرى في الفرجان
أسعار الفرجان →تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.
