...
+971582531511 [email protected]
الرئيسية / أسعار العقارات في دبي / الفرجان / عزيزي سنترال
المبيعات المسجلة · دائرة الأراضي والأملاك

أسعار البيع في عزيزي سنترال

الفرجان · جبل علي الأولى، دبي

الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في عزيزي سنترال: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.

البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 104 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياً
1,173 درهممتوسط السعر لكل قدم مربع (آخر 12 أشهر)
1.57 مليون درهممتوسط سعر البيع (آخر 12 أشهر)
86المبيعات خلال آخر 12 أشهر
▼ -0.5%تغيّر السعر مقارنة بالعام الماضي، على أساس المثل بالمثل

عزيزي سنترال في الفرجان سجّل 104 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 أشهر حتى 2 نوفمبر 2026، منها 86 خلال آخر 12 أشهر. وعلى مدى آخر 12 أشهر بلغ متوسط سعر البيع 1.57 مليون درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,131 و1,262 درهم للقدم المربع. النوع الأكثر تداولاً هو شقة 2 غرف نوم، بمساحة تقارب 1,285 قدم مربع وبمتوسط سعر 1.52 مليون درهم. وعند مقارنة أنواع الوحدات نفسها، بقيت الأسعار مستقرة تقريباً مقارنة بالعام السابق.

تملك عقارًا أو تشتري في عزيزي سنترال؟

يعتمد خبيرنا في الفرجان على هذه المبيعات نفسها يومياً.

  • للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
  • للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
  • نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة

الأسعار حسب عدد غرف النوم

النوعالمبيعاتالمساحة النموذجيةمتوسط السعرنطاق السعردرهم / قدم²
1 غرفة نوم5776 قدم²1.05 مليون درهم986,000 درهم – 1.07 مليون درهم1,351
2 غرفة نوم691,285 قدم²1.52 مليون درهم1.42 مليون درهم – 1.7 مليون درهم1,163
3 غرفة نوم121,802 قدم²2.18 مليون درهم1.9 مليون درهم – 2.36 مليون درهم1,224

آخر 12 شهرًا؛ الأنواع التي لديها أقل من 3 عمليات بيع في تلك الفترة تستخدم 24 شهرًا. نطاق السعر هو الـ 80% الأوسط من المبيعات.

سعر قدم² حسب الربع

متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).

–
فبراير 25
–
مايو 25
1,249
أغسطس 25
1,177
نوفمبر 25
1,158
فبراير 26
1,163
مايو 26
1,184
أغسطس 26
1,172
نوفمبر 26

الجاهز مقابل قيد الإنشاء

متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.

جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة)1,172 درهم (27 عملية بيع)
قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم)1,174 درهم (59 عملية بيع)
النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات)1,131 – 1,262 درهم
أول وآخر عملية بيع في البياناتديسمبر 2024 – أكتوبر 2026

أحدث عمليات البيع المسجلة في عزيزي سنترال

التاريخالنوعالمساحةالسعردرهم / قدم²الحالة
28 أكتوبر 20262 غرفة نوم1,439 قدم²1.85 مليون درهم1,286جاهز
14 أكتوبر 20263 غرفة نوم1,802 قدم²2.21 مليون درهم1,225جاهز
30 سبتمبر 20261 غرفة نوم776 قدم²980,000 درهم1,262جاهز
30 سبتمبر 20262 غرفة نوم1,293 قدم²1.63 مليون درهم1,260جاهز
22 سبتمبر 20262 غرفة نوم1,274 قدم²1.6 مليون درهم1,256جاهز
21 سبتمبر 20262 غرفة نوم1,285 قدم²1.45 مليون درهم1,132جاهز
10 سبتمبر 20262 غرفة نوم1,284 قدم²1.68 مليون درهم1,308جاهز
4 سبتمبر 20262 غرفة نوم1,364 قدم²1.75 مليون درهم1,283جاهز
31 أغسطس 20262 غرفة نوم1,273 قدم²1.53 مليون درهم1,202جاهز
26 أغسطس 20262 غرفة نوم1,273 قدم²1.42 مليون درهم1,115جاهز
24 أغسطس 20262 غرفة نوم1,282 قدم²1.5 مليون درهم1,170جاهز
24 أغسطس 20262 غرفة نوم1,293 قدم²1.41 مليون درهم1,088جاهز
21 أغسطس 20263 غرفة نوم1,656 قدم²1.87 مليون درهم1,131جاهز
19 أغسطس 20262 غرفة نوم1,284 قدم²1.4 مليون درهم1,093جاهز
19 أغسطس 20262 غرفة نوم1,284 قدم²1.41 مليون درهم1,095جاهز

تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على كل عمليات البيع في عزيزي سنترال →

تفكر في البيع في عزيزي سنترال؟

نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في الفرجان.

تقييم مجانيراسلنا عبر واتساب

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر لكل قدم مربع في عزيزي سنترال؟

استناداً إلى 86 صفقة بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في عزيزي سنترال 1,173 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من الصفقات بين 1,131 و1,262 درهم للقدم المربع.

كم يبلغ سعر شقة من 1 غرف نوم في عزيزي سنترال؟

السعر الوسيط المسجل لبيع شقة 1 غرف نوم في عزيزي سنترال هو 1.05 مليون درهم (5 عملية بيع خلال آخر 12 شهراً)، وتراوحت معظم المبيعات بين 986,000 درهم و1.07 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 776 قدم مربع.

كم يبلغ سعر شقة من 2 غرف نوم في عزيزي سنترال؟

يبلغ السعر الوسيط المسجل لبيع شقة 2 غرف نوم في عزيزي سنترال 1.52 مليون درهم (69 عمليات بيع خلال آخر 12 أشهر)، وتراوحت معظم المبيعات بين 1.42 مليون درهم و1.7 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,285 قدم مربع.

كم يبلغ سعر شقة من 3 غرف نوم في عزيزي سنترال؟

يبلغ السعر الوسيط المسجل لبيع شقة 3 غرف نوم في عزيزي سنترال 2.18 مليون درهم (12 عمليات بيع خلال آخر 12 أشهر)، وتراوحت معظم المبيعات بين 1.9 مليون درهم و2.36 مليون درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 1,802 قدم مربع.

هل ترتفع الأسعار في عزيزي سنترال؟

عند مقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب عدد غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، ظلت أسعار البيع للقدم المربع في عزيزي سنترال مستقرة تقريباً خلال آخر 12 شهراً مقارنةً بالـ 12 شهراً السابقة، استناداً إلى 72 عملية بيع مسجلة.

كم عدد العقارات المباعة في عزيزي سنترال؟

سُجلت 104 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 86 في آخر 12 أشهر (86 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).

مبانٍ أخرى في الفرجان

أسعار الفرجان →
سباركلز من دانوب - البرج أسباركلز من دانوب - البرج ببرايم ريزيدنسي 3أفينيو ريزيدنس 7 من نبنيالفرجانإكويتي هوم-بعزيزي زينفيستارا هاوسإكويتي غاردنأفينيو ريزيدنس 8تروساردي ريزيدنسزإكويتي هوم-أبي جي ميزونفالوريس ريزيدنسزرافي من عزيزيبيرلز من دانوبإيفورا ريزيدنسذا ستيلا ريزيدنسزميناتي هومز 1عزيزي سامية999 ريزيدنسز من ريف لكشري للتطوير - 1999 ريزيدنسز من ريف لكشري للتطوير - 2صن بليس ريزيدنسز من بورفانشال للتطوير العقاريبريستين من زويا

تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.

قارن العروض

قارن