أسعار البيع في بيرلز من دانوب
الفرجان · جبل علي الأولى، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في بيرلز من دانوب: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 75 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًPearlz by Danube in Al Furjan recorded 75 sales with Dubai Land Department in the 24 months to 2 November 2026, 25 of them in the last 12 months. Over the last 12 months the median sale price was AED 1.1M, or AED 1,473 per sqft; the middle half of sales went for AED 1,350 to 1,532 per sqft. The most traded type is the 1 bedroom apartment, typically about 680 sqft at a median AED 1.04M. Comparing the same unit types, prices are up 2.3% on the year before.
تملك عقارًا أو تشتري في بيرلز من دانوب؟
يعتمد خبيرنا في الفرجان على هذه المبيعات نفسها يومياً.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
الأسعار حسب عدد غرف النوم
| النوع | المبيعات | متوسط السعر | درهم / قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو (24 شهر) | 5 | 740,000 درهم | 1,911 |
| 1 غرفة نوم | 16 | 1.04 مليون درهم | 1,502 |
| 2 غرفة نوم | 6 | 1.69 مليون درهم | 1,500 |
| 3 غرفة نوم (24 شهر) | 11 | 2.2 مليون درهم | 1,322 |
آخر 12 شهرًا؛ الأنواع التي لديها أقل من 3 عمليات بيع في تلك الفترة تستخدم 24 شهرًا. نطاق السعر هو الـ 80% الأوسط من المبيعات.
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | 1,473 درهم (25 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | — |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 1,350 – 1,532 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | نوفمبر 2024 – أكتوبر 2026 |
أحدث المبيعات المسجلة في بيرلز من دانوب
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | 1 غرفة نوم | 679 قدم² | 960,000 درهم | جاهز |
| 27 أغسطس 2026 | 3 غرفة نوم | 1,664 قدم² | 2.1 مليون درهم | جاهز |
| 27 يوليو 2026 | 1 غرفة نوم | 681 قدم² | 920,000 درهم | جاهز |
| 7 يوليو 2026 | 1 غرفة نوم | 681 قدم² | 945,000 درهم | جاهز |
| 2 يوليو 2026 | 3 غرفة نوم | 1,664 قدم² | 2.1 مليون درهم | جاهز |
| 22 يونيو 2026 | 1 غرفة نوم | 1,046 قدم² | 1.25 مليون درهم | جاهز |
| 10 يونيو 2026 | 1 غرفة نوم | 679 قدم² | 1.1 مليون درهم | جاهز |
| 4 يونيو 2026 | 2 غرفة نوم | 1,120 قدم² | 1.65 مليون درهم | جاهز |
| 2 يونيو 2026 | 1 غرفة نوم | 681 قدم² | 1.1 مليون درهم | جاهز |
| 5 مايو 2026 | 1 غرفة نوم | 679 قدم² | 1.03 مليون درهم | جاهز |
| 29 أبريل 2026 | 2 غرفة نوم | 1,147 قدم² | 1.67 مليون درهم | جاهز |
| 27 أبريل 2026 | 1 غرفة نوم | 679 قدم² | 1.2 مليون درهم | جاهز |
| 6 أبريل 2026 | 2 غرفة نوم | 1,116 قدم² | 1.71 مليون درهم | جاهز |
| 1 أبريل 2026 | 1 غرفة نوم | 685 قدم² | 1.04 مليون درهم | جاهز |
| 24 مارس 2026 | 2 غرفة نوم | 1,480 قدم² | 1.85 مليون درهم | جاهز |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على كل عمليات البيع في بيرلز من دانوب →
تفكر في البيع في بيرلز من دانوب؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في الفرجان.
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر لكل قدم مربع في بيرلز من دانوب؟
استناداً إلى 25 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في بيرلز من دانوب 1,473 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 1,350 و1,532 درهم للقدم المربع.
كم يبلغ سعر الاستوديو في بيرلز من دانوب؟
يبلغ السعر الوسيط المسجّل لبيع استوديو في بيرلز من دانوب ما قيمته 740,000 درهم (5 صفقة بيع خلال آخر 24 شهراً)، وتتراوح معظم الصفقات بين 526,000 درهم و776,000 درهم. وتبلغ المساحة المعتادة نحو 387 قدم مربع.
كم يبلغ سعر شقة من 1 غرف نوم في بيرلز من دانوب؟
السعر الوسيط المسجل لبيع شقة 1 غرف نوم في بيرلز من دانوب هو 1.04 مليون درهم (16 عملية بيع خلال آخر 12 شهراً)، وتراوحت معظم المبيعات بين 952,000 درهم و 1.2 مليون درهم. ويبلغ الحجم المعتاد نحو 680 قدم مربع.
كم يبلغ سعر شقة من 2 غرف نوم في بيرلز من دانوب؟
السعر الوسيط المسجل لبيع شقة بـ 2 غرف نوم في بيرلز من دانوب هو 1.69 مليون درهم (6 عمليات بيع خلال آخر 12 أشهر)، وتراوحت معظم المبيعات بين 1.66 مليون و1.79 مليون درهم. ويبلغ الحجم المعتاد نحو 1,126 قدم مربع.
هل ترتفع الأسعار في بيرلز من دانوب؟
عند مقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب عدد غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، ارتفعت أسعار البيع للقدم المربع في بيرلز من دانوب بنسبة 2.3% خلال آخر 12 شهراً مقارنةً بالـ 12 شهراً السابقة، استناداً إلى 59 عملية بيع مسجلة.
كم عدد العقارات المباعة في بيرلز من دانوب؟
سُجلت 75 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 25 في آخر 12 أشهر (25 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).
مبانٍ أخرى في الفرجان
أسعار الفرجان →Figures come from sales registered with Dubai Land Department (Dubai Pulse open data) to 2 November 2026 and are indicative only. Dubai Land Department publishes with a delay, so the latest weeks may be incomplete. Building names follow Dubai Land Department records. Individual units vary with size, view, floor, condition and payment terms. This is not a valuation or financial advice.
