كم تبلغ قيمة منزلك في دبي؟
اختر المبنى أو المنطقة ونوع الوحدة وعدد غرف النوم، وسترى فوراً نطاق سعر استرشادياً مبنياً على صفقات البيع المسجلة، من دون تعبئة أي نموذج.
البيانات حتى · 2,925 مبنى و99 منطقة · يُحدَّث شهرياًمنزلك
اكتب اسم المبنى بالأحرف الإنجليزية، أو اسم المنطقة بالعربية أو الإنجليزية.
تجدها في سند الملكية أو عقد البيع.
أدخل المساحة بالقدم المربع، بين 150 و30,000.
سيظهر هنا نطاق السعر الاسترشادي لمنزلك
ابدأ باختيار المبنى أو المنطقة.
جارٍ التحقق من صفقات البيع المسجلة…
اختر الآن نوع الوحدة
اختر الآن عدد غرف النوم
هل منزلك جاهز أم قيد الإنشاء؟
في هذه المنطقة، تُباع المنازل الجاهزة والمنازل قيد الإنشاء بأسعار مختلفة إلى حد كبير.
النطاق الاسترشادي
التقدير الوسيط
- السعر الوسيط للقدم المربعة المستخدمالسعر المعدَّل للقدم المربعة المستخدم
- صفقات البيع المسجلة المستخدمة
- الفترة
- المقارنة مع
يستند هذا التقدير إلى صفقات البيع المسجلة في المنطقة الأوسع، لا في مبناك وحده.
مساحة منزلك مضروبة في السعر الوسيط للقدم المربعة في هذه الصفقات. ويُظهر النطاق الأسعار التي بيعت بها معظمها، معدّلة حسب مساحتك.
السعر الوسيط لهذه الصفقات. ويُظهر النطاق الأسعار التي بيعت بها معظمها.
مساحة منزلك مضروبة في السعر الوسيط للقدم المربعة في هذه الصفقات. ولأن أسعارها متفاوتة كثيراً، يطبّق النطاق النصف الأوسط من أسعار القدم المربعة في المنطقة لهذا النوع من الوحدات.
السعر الوسيط لهذه الصفقات. ولأن أسعارها متفاوتة كثيراً، يطبّق النطاق النصف الأوسط من أسعار القدم المربعة في المنطقة لهذا النوع من الوحدات.
مساحة منزلك مضروبة في السعر الوسيط للقدم المربعة في هذه الصفقات بالمنطقة. والنطاق هو النصف الأوسط من أسعار القدم المربعة في المنطقة لهذا النوع من الوحدات.
السعر الوسيط لهذه الصفقات في المنطقة. ويطبّق النطاق النصف الأوسط من أسعار القدم المربعة في المنطقة لهذا النوع من الوحدات.
المساحة المعتادة:
معدَّل وفق مبيعات الوحدات الجاهزة في المنطقة: السعر الوسيط 1 درهم للقدم المربعة، 2 عملية بيع.
معدَّل وفق مبيعات الوحدات قيد الإنشاء في المنطقة: السعر الوسيط 1 درهم للقدم المربعة، 2 عملية بيع.
يجمع هذا النطاق بين مبيعات الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، وهي تُباع هنا بأسعار مختلفة إلى حد كبير.
هذه المساحة غير معتادة لهذا النوع من الوحدات هنا. إذا أدخلتها بالمتر المربع فاضربها في 10.764 (100 متر مربع = 1,076 قدم مربع).
مبيعات الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء لجميع أنواع الوحدات في هذا المبنى، آخر 12 شهراً
مبيعات الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء لهذا النوع من الوحدات في المنطقة، آخر 12 شهراً
- جاهز
- قيد الإنشاء
تقدير السعر من مختص
نحدد سعر المنازل المشابهة لمنزلك كلاً على حدة، انطلاقاً من أقرب صفقات البيع المسجلة.
اترك رقمك أدناه وسيرسل إليك مختصنا تقديراً لسعر منزلك عبر واتساب.
لم يتم تحميل الأرقام
يرجى المحاولة مرة أخرى، أو اترك رقمك أدناه وسيرسل إليك مختصنا تقديراً للسعر.
اطّلع على جميع الصفقات المسجلة في هذا المبنىاطّلع على صفحة أسعار هذه المنطقةكيف نحسب
احصل على تقدير مجاني للسعر من مختصالمصدر: بيانات مفتوحة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، منشورة على data.dubai ومستخدمة بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة. هذه الأرقام تحليل خاص بثرون للعقارات، وهي استرشادية فقط ولا تعتمدها دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا حكومة دبي. كيف نحسب
احصل على تقدير مجاني للسعر من مختص
يعتمد النطاق الفوري على السجلات العامة. أما مختصنا فيأخذ في الحسبان أيضاً الطابق والإطلالة والحالة والمنازل المعروضة للبيع حالياً، ثم يرسل إليك تقديراً لسعر منزلك عبر واتساب.
- مجاناً ودون أي التزام.
- مقارنةً بأقرب صفقات البيع المسجلة لمنزلك
- عبر واتساب، بالعربية أو الإنجليزية
شكراً لك، تم استلام طلبك
رقمك المرجعي:
يراجع مختصنا أحدث صفقات البيع المسجلة لمنازل مشابهة لمنزلك، ثم يرسل إليك تقديراً لسعر منزلك عبر واتساب.
أرسلوا لي أحدث المبيعات في مبناي عبر واتسابأرسلوا لي أحدث المبيعات في منطقتي عبر واتسابتابع عبر واتساب الآنهل تريد تحديثات الأسعار والمشاريع الجديدة من ثرون للعقارات؟
اختياري. يمكنك إيقافها في أي وقت.
كيف يعمل
- اختر منزلكالمبنى أو المنطقة، ونوع الوحدة، وعدد غرف النوم، والمساحة إن كنت تعرفها.
- اطّلع على النطاق فوراًمن صفقات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنازل مشابهة لمنزلك، مع عدد الصفقات والفترة.
- احصل على تقدير من مختصيقارن مختص من ثرون للعقارات منزلك بأقرب صفقات البيع المسجلة، ثم يرسل إليك الرقم عبر واتساب.
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب التقدير الفوري؟
نأخذ صفقات البيع المسجلة لنفس نوع الوحدة وعدد غرف النوم في مبناك، عادةً خلال آخر 12 شهراً، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. وتعطي مساحة منزلك مضروبة في السعر الوسيط للقدم المربعة في هذه الصفقات التقدير الوسيط، ويُظهر النطاق أين وقعت معظم هذه الصفقات. وإذا كان في مبناك أقل من 5 صفقات من هذا النوع، نستخدم بيانات المنطقة الأوسع، معدّلةً وفق مبيعات الوحدات الجاهزة أو قيد الإنشاء عندما تخبرنا بحالة منزلك.
هل هذا تقييم؟
لا. إنه نطاق استرشادي مستمد من السجلات العامة، وليس تقييماً لمنزلك. فالطابق والإطلالة والحالة والتصميم والتوقيت كلها تغيّر سعر أي منزل بعينه. وللحصول على تقدير لسعر منزلك أنت، يقارنه مختص من ثرون للعقارات بأقرب صفقات البيع المسجلة وبالمنازل المعروضة للبيع حالياً.
لماذا نعرض نطاقاً وليس سعراً واحداً؟
تُباع المنازل من النوع نفسه بأسعار مختلفة بسبب المساحة والإطلالة والطابق والحالة. ويُظهر النطاق هذا التفاوت، لترى أين وقعت معظم صفقات البيع المسجلة بدلاً من رقم واحد يخفيه.
كم مرة يتم تحديث الأرقام؟
كل شهر، من أحدث البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. ويظهر تاريخ البيانات في أعلى هذه الصفحة. وتُنشر البيانات المفتوحة بتأخير، لذا قد تكون الأسابيع الأخيرة غير مكتملة.
التقدير الفوري استرشادي فقط وليس تقييماً. ويعتمد على القيم الوسيطة لصفقات البيع السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حتى التاريخ المذكور، وقد تكون الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. وتختلف المنازل الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع.
