أسعار البيع في داماك هيلز (2) - باسيفيكا
داماك هيلز 2 · مدينة هند 4، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في داماك هيلز (2) - باسيفيكا: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 139 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًالفلل والتاون هاوس بـ3 غرف نوم: الإيجار السنوي الوسيط 105,000 درهمداماك هيلز (2) - باسيفيكا في داماك هيلز 2 سجّل 139 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 أشهر حتى 2 نوفمبر 2026، منها 56 خلال آخر 12 أشهر. وخلال آخر 12 أشهر بلغ متوسط سعر البيع 1.84 مليون درهم، أي 1,042 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 926 و1,106 درهم للقدم المربع. وبمقارنة أنواع الوحدات نفسها، ارتفعت الأسعار بنسبة 1.7% عن العام السابق.
تملك عقارًا أو تشتري في داماك هيلز (2) - باسيفيكا؟
يعمل خبيرنا في داماك هيلز 2 على هذه المبيعات نفسها كل يوم.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | 1,042 درهم (56 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | — |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 926 – 1,106 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | نوفمبر 2024 – أكتوبر 2026 |
أحدث المبيعات المسجلة في داماك هيلز (2) - باسيفيكا
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | — | 1,436 قدم مربع | 1.53 مليون درهم | جاهز |
| 26 أكتوبر 2026 | — | 1,634 قدم مربع | 1.8 مليون درهم | جاهز |
| 9 أكتوبر 2026 | — | 1,919 قدم مربع | 2.1 مليون درهم | جاهز |
| 5 أكتوبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 2.3 مليون درهم | جاهز |
| 23 سبتمبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 2.03 مليون درهم | جاهز |
| 14 سبتمبر 2026 | — | 1,879 قدم مربع | 1.6 مليون درهم | جاهز |
| 14 سبتمبر 2026 | — | 1,445 قدم مربع | 1.5 مليون درهم | جاهز |
| 4 أغسطس 2026 | — | 1,436 قدم مربع | 1.49 مليون درهم | جاهز |
| 3 أغسطس 2026 | — | 1,634 قدم مربع | 1.73 مليون درهم | جاهز |
| 20 يوليو 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 1.6 مليون درهم | جاهز |
| 15 يوليو 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 1.97 مليون درهم | جاهز |
| 6 يوليو 2026 | — | 1,871 قدم مربع | 1.87 مليون درهم | جاهز |
| 22 مايو 2026 | — | 1,436 قدم مربع | 1.49 مليون درهم | جاهز |
| 11 مايو 2026 | — | 3,466 قدم مربع | 3.6 مليون درهم | جاهز |
| 8 مايو 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 2.05 مليون درهم | جاهز |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على جميع المبيعات في داماك هيلز (2) - باسيفيكا →
الإيجارات في داماك هيلز (2) - باسيفيكا
خلال الأشهر الـ12 حتى 2 نوفمبر 2026، تم تأجير الفلل والتاون هاوس بـ3 غرف نوم في داماك هيلز (2) - باسيفيكا بعقود إيجار جديدة لمدة 12 شهراً بإيجار سنوي وسيط قدره 105,000 درهم (عدد العقود: 108).
قارن داماك هيلز 2 بالمناطق الأخرى: العوائد الإيجارية في دبي حسب المنطقة
الفلل والتاون هاوس
الإيجار السنوي الوسيط لعقود الإيجار الجديدة لمدة 12 شهراً.
| غرف النوم | العقود الجديدة | الإيجار السنوي الوسيط | النصف الأوسط من الإيجارات |
|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 25 | 89,000 درهم | 85,000 – 93,500 درهم |
| 3 غرف نوم | 108 | 105,000 درهم | 100,000 – 118,500 درهم |
| 4+ غرفة نوم | 34 | 116,500 درهم | 105,000 – 125,000 درهم |
عقود إيجار جديدة لمدة 12 شهراً من 3 نوفمبر 2025 إلى 2 نوفمبر 2026، دون احتساب عقود التجديد. يستند كل رقم للإيجار إلى 10 على الأقل من عقود الإيجار الجديدة. لا تُحتسب العقود هنا إلا عندما يطابق اسم المشروع في العقد صفحة هذا المبنى دون غيرها.
المصدر: عقود الإيجار (إيجاري) وصفقات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي بيانات مفتوحة منشورة على data.dubai ومستخدمة بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة. هذه الأرقام تحليل خاص بثرون للعقارات، وهي استرشادية فقط ولا تعتمدها دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا حكومة دبي. كيف نحسب الإيجارات والعوائد
احصل على تقرير الإيجارات والمبيعات الكامل لـ داماك هيلز (2) - باسيفيكا عبر واتساب
كل عقد إيجار جديد وكل عملية بيع لمنزل جاهز وراء هذه الأرقام، حسب عدد غرف النوم والمساحة، مع العائد الإجمالي للمنزل الذي تفكر فيه.
- للمستثمرين: الإيجار والسعر والعائد الإجمالي جنباً إلى جنب
- للمستأجرين: بكم تؤجَّر المنازل المماثلة بعقود جديدة
- للملاك: تقدير لإيجار منزلك
تفكر في البيع في داماك هيلز (2) - باسيفيكا؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في داماك هيلز 2.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر القدم المربع في داماك هيلز (2) - باسيفيكا؟
استناداً إلى 56 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر الـ12 المنتهية في 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في داماك هيلز (2) - باسيفيكا 1,042 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 926 و1,106 درهم للقدم المربع.
هل ترتفع الأسعار في داماك هيلز (2) - باسيفيكا؟
بمقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب عدد غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، ارتفعت أسعار البيع للقدم المربع في داماك هيلز (2) - باسيفيكا بنسبة 1.7% خلال آخر 12 أشهر مقارنة بالأشهر الـ 12 السابقة، استناداً إلى 139 عملية بيع مسجلة.
كم عدد العقارات المباعة في داماك هيلز (2) - باسيفيكا؟
سُجلت 139 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 56 في آخر 12 أشهر (56 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).
مبانٍ أخرى في داماك هيلز 2
أسعار داماك هيلز 2 →تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.
