أسعار البيع في داماك هيلز (2) - مولبيري
داماك هيلز 2 · مدينة هند 4، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في داماك هيلز (2) - مالبيري: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 199 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًالفلل والتاون هاوس بـ3 غرف نوم: الإيجار السنوي الوسيط 109,500 درهمداماك هيلز (2) - ملبري في داماك هيلز 2 سجّل 199 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 أشهر حتى 2 نوفمبر 2026، منها 88 خلال آخر 12 أشهر. وخلال آخر 12 أشهر بلغ متوسط سعر البيع 800,000 درهم، أي 424 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 364 و472 درهم للقدم المربع. وبمقارنة أنواع الوحدات نفسها، ارتفعت الأسعار بنسبة 6.0% عن العام السابق.
تملك عقارًا أو تشتري في داماك هيلز (2) - مولبيري؟
يعمل خبيرنا في داماك هيلز 2 على هذه المبيعات نفسها كل يوم.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | 424 درهم (88 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | — |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 364 – 472 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | نوفمبر 2024 – نوفمبر 2026 |
أحدث المبيعات المسجلة في داماك هيلز (2) - مولبيري
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 840,000 درهم | جاهز |
| 2 نوفمبر 2026 | — | 1,881 قدم مربع | 1 مليون درهم | جاهز |
| 22 أكتوبر 2026 | — | 2,823 قدم مربع | 1.1 مليون درهم | جاهز |
| 12 أكتوبر 2026 | — | 1,871 قدم مربع | 860,000 درهم | جاهز |
| 2 أكتوبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 750,000 درهم | جاهز |
| 2 أكتوبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 790,000 درهم | جاهز |
| 22 سبتمبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 790,000 درهم | جاهز |
| 17 سبتمبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 1.65 مليون درهم | جاهز |
| 10 سبتمبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 2.05 مليون درهم | جاهز |
| 9 سبتمبر 2026 | — | 1,881 قدم مربع | 800,000 درهم | جاهز |
| 8 سبتمبر 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 765,000 درهم | جاهز |
| 2 سبتمبر 2026 | — | 1,881 قدم مربع | 800,000 درهم | جاهز |
| 28 يوليو 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 650,750 درهم | جاهز |
| 27 يوليو 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 1.63 مليون درهم | جاهز |
| 23 يوليو 2026 | — | 1,882 قدم مربع | 700,000 درهم | جاهز |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على جميع المبيعات في داماك هيلز (2) - مولبيري →
الإيجارات في داماك هيلز (2) - مالبيري
خلال الأشهر الـ12 حتى 2 نوفمبر 2026، تم تأجير الفلل والتاون هاوس بـ3 غرف نوم في داماك هيلز (2) - مالبيري بعقود إيجار جديدة لمدة 12 شهراً بإيجار سنوي وسيط قدره 109,500 درهم (عدد العقود: 29).
قارن داماك هيلز 2 بالمناطق الأخرى: العوائد الإيجارية في دبي حسب المنطقة
الفلل والتاون هاوس
الإيجار السنوي الوسيط لعقود الإيجار الجديدة لمدة 12 شهراً.
| غرف النوم | العقود الجديدة | الإيجار السنوي الوسيط | النصف الأوسط من الإيجارات |
|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 29 | 109,500 درهم | 100,000 – 120,000 درهم |
عقود إيجار جديدة لمدة 12 شهراً من 3 نوفمبر 2025 إلى 2 نوفمبر 2026، دون احتساب عقود التجديد. يستند كل رقم للإيجار إلى 10 على الأقل من عقود الإيجار الجديدة. لا تُحتسب العقود هنا إلا عندما يطابق اسم المشروع في العقد صفحة هذا المبنى دون غيرها.
المصدر: عقود الإيجار (إيجاري) وصفقات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي بيانات مفتوحة منشورة على data.dubai and used under the Dubai Open Data Licence. The figures are Throne Properties’ own analysis and are indicative only. They are not endorsed by the Dubai Land Department or the Government of Dubai. كيف نحسب الإيجارات والعوائد
احصل على تقرير الإيجارات والمبيعات الكامل لـ داماك هيلز (2) - مالبيري عبر واتساب
كل عقد إيجار جديد وكل عملية بيع لمنزل جاهز وراء هذه الأرقام، حسب عدد غرف النوم والمساحة، مع العائد الإجمالي للمنزل الذي تفكر فيه.
- للمستثمرين: الإيجار والسعر والعائد الإجمالي جنباً إلى جنب
- للمستأجرين: بكم تؤجَّر المنازل المماثلة بعقود جديدة
- للملاك: تقدير لإيجار منزلك
تفكر في البيع في داماك هيلز (2) - مولبيري؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في داماك هيلز 2.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر القدم المربع في داماك هيلز (2) - مولبيري؟
استناداً إلى 88 صفقة بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الـ 12 شهراً حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في داماك هيلز (2) - مالبيري 424 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من الصفقات بين 364 و472 درهم للقدم المربع.
هل ترتفع الأسعار في داماك هيلز (2) - مولبيري؟
بمقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب عدد غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، ارتفعت أسعار البيع للقدم المربع في داماك هيلز (2) - مالبري بنسبة 6.0% خلال الأشهر الـ 12 الماضية مقارنة بالأشهر الـ 12 السابقة، استناداً إلى 199 عملية بيع مسجلة.
كم عدد العقارات المباعة في داماك هيلز (2) - مولبيري؟
سُجلت 199 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 88 في آخر 12 أشهر (88 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).
مبانٍ أخرى في داماك هيلز 2
أسعار داماك هيلز 2 →تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.
