أسعار البيع في داماك هيلز (2) - باسوود
داماك هيلز 2 · مدينة هند 4، دبي
الأسعار الفعلية التي بيعت بها الشقق في داماك هيلز (2) - باس وود: صفقات مسجلة حقيقية، لا أسعار معروضة.
البيانات حتى 2 نوفمبر 2026 · 101 عملية بيع خلال 24 شهراً · تُحدَّث شهرياًالفلل والتاون هاوس بـ3 غرف نوم: الإيجار السنوي الوسيط 85,000 درهمداماك هيلز (2) - باسوود في داماك هيلز 2 سجّل 101 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 أشهر حتى 2 نوفمبر 2026، منها 35 خلال آخر 12 أشهر. وخلال آخر 12 أشهر بلغ متوسط سعر البيع 1.38 مليون درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربع؛ وتراوحت أسعار النصف الأوسط من المبيعات بين 855 و1,117 درهم للقدم المربع. وبمقارنة أنواع الوحدات نفسها، ارتفعت الأسعار بنسبة 8.9% عن العام السابق.
تملك عقارًا أو تشتري في داماك هيلز (2) - باسوود؟
يعمل خبيرنا في داماك هيلز 2 على هذه المبيعات نفسها كل يوم.
- للملاك: تقييم مجاني لشقتك مقارنةً بأحدث المبيعات في المبنى
- للمشترين: كل عملية بيع مسجلة هنا، مع تنبيه عند بيع وحدة أو عرضها بأقل من سعر السوق
- نرد على واتساب، عادةً خلال ساعة
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم لجميع المبيعات في كل فترة من 3 أشهر (يظهر عند وجود 5 عمليات بيع أو أكثر).
الجاهز مقابل قيد الإنشاء
متوسط سعر القدم المربع بالدرهم خلال آخر 12 شهرًا.
| جاهز (إعادة بيع شقق مكتملة) | 1,035 درهم (35 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (مبيعات المطوّر وإعادة البيع قبل التسليم) | — |
| النطاق المعتاد (النصف الأوسط من المبيعات) | 855 – 1,117 درهم |
| أول وآخر عملية بيع في البيانات | نوفمبر 2024 – أكتوبر 2026 |
أحدث المبيعات المسجلة في داماك هيلز (2) - باسوود
| التاريخ | النوع | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.32 مليون درهم | جاهز |
| 13 أكتوبر 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.28 مليون درهم | جاهز |
| 2 أكتوبر 2026 | — | 1,802 قدم مربع | 1.4 مليون درهم | جاهز |
| 23 سبتمبر 2026 | — | 958 قدم مربع | 705,000 درهم | جاهز |
| 7 سبتمبر 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.28 مليون درهم | جاهز |
| 2 سبتمبر 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.22 مليون درهم | جاهز |
| 1 سبتمبر 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.33 مليون درهم | جاهز |
| 20 أغسطس 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.38 مليون درهم | جاهز |
| 6 أغسطس 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.25 مليون درهم | جاهز |
| 3 أغسطس 2026 | — | 1,802 قدم مربع | 1.33 مليون درهم | جاهز |
| 28 يوليو 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.35 مليون درهم | جاهز |
| 9 يوليو 2026 | — | 2,557 قدم مربع | 1.6 مليون درهم | جاهز |
| 14 مايو 2026 | — | 1,802 قدم مربع | 1.83 مليون درهم | جاهز |
| 20 أبريل 2026 | — | 1,208 قدم مربع | 1.5 مليون درهم | جاهز |
| 17 أبريل 2026 | — | 2,041 قدم مربع | 1.57 مليون درهم | جاهز |
تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي المبيعات دون أرقام الوحدات أو الأسماء. اطلع على جميع المبيعات في داماك هيلز (2) - باسوود →
الإيجارات في داماك هيلز (2) - باسوود
خلال الأشهر الـ12 حتى 2 نوفمبر 2026، تم تأجير الفلل والتاون هاوس بـ3 غرف نوم في داماك هيلز (2) - باسوود بعقود إيجار جديدة لمدة 12 شهراً بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عدد العقود: 142).
قارن داماك هيلز 2 بالمناطق الأخرى: العوائد الإيجارية في دبي حسب المنطقة
الفلل والتاون هاوس
الإيجار السنوي الوسيط لعقود الإيجار الجديدة لمدة 12 شهراً.
| غرف النوم | العقود الجديدة | الإيجار السنوي الوسيط | النصف الأوسط من الإيجارات |
|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 142 | 85,000 درهم | 78,000 – 90,000 درهم |
عقود إيجار جديدة لمدة 12 شهراً من 3 نوفمبر 2025 إلى 2 نوفمبر 2026، دون احتساب عقود التجديد. يستند كل رقم للإيجار إلى 10 على الأقل من عقود الإيجار الجديدة. لا تُحتسب العقود هنا إلا عندما يطابق اسم المشروع في العقد صفحة هذا المبنى دون غيرها.
المصدر: عقود الإيجار (إيجاري) وصفقات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي بيانات مفتوحة منشورة على data.dubai ومستخدمة بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة. هذه الأرقام تحليل خاص بثرون للعقارات، وهي استرشادية فقط ولا تعتمدها دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا حكومة دبي. كيف نحسب الإيجارات والعوائد
احصل على تقرير الإيجارات والمبيعات الكامل لـ داماك هيلز (2) - باسوود عبر واتساب
كل عقد إيجار جديد وكل عملية بيع لمنزل جاهز وراء هذه الأرقام، حسب عدد غرف النوم والمساحة، مع العائد الإجمالي للمنزل الذي تفكر فيه.
- للمستثمرين: الإيجار والسعر والعائد الإجمالي جنباً إلى جنب
- للمستأجرين: بكم تؤجَّر المنازل المماثلة بعقود جديدة
- للملاك: تقدير لإيجار منزلك
تفكر في البيع في داماك هيلز (2) - باسوود؟
نسعّر شقتك وفق أحدث المبيعات المسجلة في هذا المبنى، ثم نسوّقه للمشترين الذين يبحثون بالفعل في داماك هيلز 2.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر القدم المربع في داماك هيلز (2) - باسوود؟
استناداً إلى 35 صفقة بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الـ 12 شهراً حتى 2 نوفمبر 2026، يبلغ السعر الوسيط في داماك هيلز (2) - باسوود 1,035 درهم للقدم المربع. وتراوحت أسعار النصف الأوسط من الصفقات بين 855 و1,117 درهم للقدم المربع.
هل ترتفع الأسعار في داماك هيلز (2) - باسوود؟
بمقارنة أنواع الوحدات نفسها (حسب عدد غرف النوم، جاهزة أو قيد الإنشاء)، ارتفعت أسعار البيع للقدم المربع في داماك هيلز (2) - باسوود بنسبة 8.9% خلال الأشهر الـ 12 الماضية مقارنة بالأشهر الـ 12 السابقة، استناداً إلى 101 عملية بيع مسجلة.
كم عدد العقارات المباعة في داماك هيلز (2) - باسوود؟
سُجلت 101 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 24 شهرًا حتى 2 نوفمبر 2026، منها 35 في آخر 12 أشهر (35 عملية بيع لعقارات جاهزة وقيد الإنشاء في آخر 12 أشهر).
مبانٍ أخرى في داماك هيلز 2
أسعار داماك هيلز 2 →تأتي الأرقام من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة من دبي بالس) حتى 2 نوفمبر 2026، وهي استرشادية فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون أحدث الأسابيع غير مكتملة. تتبع أسماء المباني سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تختلف الوحدات الفردية بحسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. وهذا ليس تقييماً ولا نصيحة مالية.
