أسعار العقارات في سيح شعيب 2
ما العقارات التي بيعت فعلًا في سيح شعيب 2 خلال الأشهر 12 الماضية؟ صفقات مسجّلة حقيقية، لا أسعار معروضة. متوسط سعر الشقة 1,441 درهم للقدم² عبر 885 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,264 – 1,558 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 437,000 درهم – 1 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,000 درهم (103 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,470 درهم (782 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 252 | 1,454 | 916,752 درهم |
| 2 غرفة نوم | 74 | 1,200 | 1.15 مليون درهم |
| استوديو | 559 | 1,455 | 554,124 درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| سامانا هيلز ساوث 3 | 142 | 1,494 |
| ساوث لوفتس من Premier Choice | 103 | 1,335 |
| الحصين ريزيدنس 4 | 94 | 1,462 |
| سامانا ساوث هيفن | 90 | 1,612 |
| سامانا هيلز ساوث 2 | 88 | 1,532 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 789 – 1,019 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 812,500 درهم – 2.6 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 789 درهم (21 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 999 درهم (22 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 14 | 797 | 1.14 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 25 | 985 | 2.5 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| صحارى ميدوز1 | 14 | 797 |
| South بارك ريزيدنس من Wellington | 11 | 885 |
| South بارك ريزيدنس 2 من Wellington | 11 | 1,019 |
| صحارى ميدوز2 | 4 | 1,002 |
هل تفكر في البيع أو الشراء في صيح الشعيب 2؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم² للشقق في سيح شعيب 2؟
استناداً إلى 885 عملية بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في سيح شعيب 2 نحو 1,441 درهم لكل قدم²، بمتوسط سعر بيع قدره 614,000 درهم.
ما متوسط سعر القدم المربعة للفلل أو التاون هاوس في سيح شعيب 2؟
استناداً إلى 43 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في سيح شعيب 2 905 درهم للقدم المربعة، بمتوسط سعر بيع قدره 2.3 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
