أسعار العقارات في داون تاون جبل علي
ما العقارات التي بيعت فعليًا في داون تاون جبل علي خلال آخر 12 شهرًا — معاملات مسجّلة حقيقية، وليست أسعار طرح. متوسط سعر الشقة 1,699 درهم للقدم المربعة عبر 2,275 صفقة.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,461 – 1,794 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 570,000 درهم – 1.53 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,302 درهم (152 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,715 درهم (2,123 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 608 | 1,539 | 1.1 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 226 | 1,414 | 1.61 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 59 | 1,332 | 2.1 مليون درهم |
| استوديو | 1,381 | 1,756 | 664,000 درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| راو ديستريكت من امتياز R | 587 | 1,760 |
| راو ديستريكت من إمتياز كرايتس | 368 | 1,767 |
| راو ديستريكت 2 من امتياز | 200 | 1,742 |
| عزيزي نورا | 175 | 1,722 |
| عزيزي لينا | 170 | 1,757 |
هل تفكّر في البيع أو الشراء في داون تاون جبل علي؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما هو متوسط سعر القدم المربعة للشقق في داون تاون جبل علي؟
استناداً إلى 2,275 صفقة بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في داون تاون جبل علي 1,699 درهم للقدم المربع، ومتوسط سعر البيع 722,923 درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
