أسعار العقارات في مدينة دبي البحرية
ما العقارات التي بيعت فعلياً في مدينة دبي البحرية خلال آخر 12 أشهر؟ معاملات مسجّلة وموثّقة، وليست أسعاراً معروضة. يبلغ متوسط سعر الشقة 3,182 درهم للقدم المربعة عبر 3,082 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 2,828 – 3,486 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 1.35 مليون درهم – 4.6 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 2,109 درهم (34 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 3,187 درهم (3,048 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 1,513 | 3,141 | 2.47 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 632 | 2,940 | 4.15 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 127 | 3,111 | 6 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 14 | 4,279 | 13.23 مليون درهم |
| استوديو | 796 | 3,387 | 1.38 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| بريز من دانوب | 906 | 3,491 |
| فرانك مولر ياختينغ | 566 | 2,583 |
| تشيلسي ريزيدنس 2 من داماك | 427 | 3,197 |
| كانيون من بيوند | 332 | 2,891 |
| سوليفر من بيوند | 230 | 3,774 |
عقارات ثرون المعروضة في مدينة دبي البحرية
عرض جميع 6 ←
هل تفكر في البيع أو الشراء في مدينة دبي البحرية؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم² للشقق في مدينة دبي البحرية؟
استناداً إلى مبيعات 3,082 لدائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في مدينة دبي البحرية 3,182 درهم للقدم²، بمتوسط سعر بيع يبلغ 2.46 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
