أسعار العقارات في وسط مدينة دبي
ما العقارات التي بيعت فعلياً في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهراً — صفقات مسجلة حقيقية وليست أسعار طلب. بلغ متوسط سعر الشقة 2,991 درهم لكل قدم² عبر 2,543 صفقة.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 2,323 – 3,853 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 1.58 مليون درهم – 7.1 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 2,483 درهم (1,510 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 3,844 درهم (1,033 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 819 | 2,581 | 2.25 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 891 | 2,778 | 3.78 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 285 | 3,300 | 6.94 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 60 | 5,036 | 27.85 مليون درهم |
| 5 غرفة نوم | 11 | 4,412 | 33.5 مليون درهم |
| استوديو | 477 | 3,839 | 1.78 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| بن غاطي سكاي بليد | 561 | 3,909 |
| ذا سانت ريجيس ريزيدنس، وسط مدينة دبي | 130 | 3,096 |
| أبراج برج خليفة | 118 | 2,927 |
| 29 بوليفارد | 79 | 2,282 |
| ذا أدريس دبي أوبرا | 74 | 3,510 |
عقارات ثرون في وسط مدينة دبي
عرض جميع 6 ←
هل تبيع أو تشتري في وسط مدينة دبي؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربع للشقق في وسط مدينة دبي؟
استناداً إلى 2,543 صفقة بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في وسط مدينة دبي 2,991 درهم للقدم المربع، ومتوسط سعر البيع 2.84 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
