أسعار العقارات في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم 11
ما العقارات في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم 11 التي بيعت فعليًا بأسعار تجاوزت خلال آخر 12 شهرًا؟ هذه معاملات مسجلة فعليًا، وليست أسعار عرض. يبلغ متوسط سعر الشقة 1,824 درهم لكل قدم² عبر 288 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,567 – 1,907 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 960,390 درهم – 2.4 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,510 درهم (6 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,827 درهم (282 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 161 | 1,854 | 1.39 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 126 | 1,706 | 2.01 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| جيت إلفن ريزيدنسز | 81 | 1,827 |
| روما 3 من إس دي | 63 | 782 |
| آرت هاوس برايفت ريزيدنسز من فيفا | 40 | 1,959 |
| روما من إس دي | 23 | 1,683 |
| برج هاي بست | 19 | 1,510 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,614 – 3,011 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 3.45 مليون درهم – 19.3 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,613 درهم (138 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 2,967 درهم (171 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 34 | 2,910 | 6.67 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 189 | 1,777 | 4.38 مليون درهم |
| 5 غرفة نوم | 86 | 2,954 | 14.4 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| The Fields At D11 - Mbrmc | 136 | 1,613 |
| نايتسبريدج بارك | 31 | 3,140 |
| ووتر크ريست من إلينغتون | 28 | 3,050 |
| نوما ريزيرف | 26 | 2,817 |
| نايتسبريدج بارك 2 | 17 | 2,957 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,296 – 1,487 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 6.68 مليون درهم – 37.3 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,411 درهم (47 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | — |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرت معظم عمليات بيع الأراضي.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، المنطقة 11 - أوبال غاردنز | 37 | 1,364 |
هل تفكر في البيع أو الشراء في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم 11؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربع للشقق في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم 11؟
استنادًا إلى مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي 288 خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم 11 درهم 1,824 للقدم المربع، ومتوسط سعر البيع 1.59 مليون درهم.
ما متوسط سعر القدم² للفيلات أو التاون هاوس في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم 11؟
بناءً على 309 عملية بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم لعام 11 نحو 2,126 درهم للقدم²، مع متوسط سعر بيع يبلغ 6.7 مليون درهم.
ما متوسط سعر قدم² للقطع الأرضية في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم 11؟
استنادًا إلى 47 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر القطعة في منطقة محمد بن راشد آل مكتوم 11 نحو 1,411 درهم لكل قدم²، بمتوسط سعر بيع قدره 9.5 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
