أسعار العقارات في وادي الصفا 5
ما الأسعار الفعلية التي بيعت بها العقارات في وادي الصفا 5 خلال آخر 12 شهرًا؟ معاملات مسجلة فعليًا، وليست أسعار طلب. يبلغ متوسط سعر الشقة 1,626 درهم لكل قدم² عبر 893 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,525 – 1,709 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 1.39 مليون درهم – 3.09 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | — |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,626 درهم (893 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 453 | 1,644 | 1.52 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 302 | 1,631 | 2.38 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 138 | 1,504 | 3.17 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| رايز باي أثلون 1 | 351 | 1,654 |
| رايز باي أثلون 2 | 305 | 1,655 |
| رايز باي أثلون 3 | 113 | 1,524 |
| فيرديس من هيفن 1 | 66 | 1,375 |
| رايز باي أثلون 4 | 56 | 1,612 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,360 – 1,666 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 2.7 مليون درهم – 4.12 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,509 درهم (248 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,538 درهم (297 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم | 15 | 1,414 | 2.43 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 299 | 1,644 | 3.07 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 228 | 1,352 | 3.8 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| لا تيليا في فيلانوفا، المرحلة 2 | 66 | 1,505 |
| لا فيوليتا 2 | 65 | 1,666 |
| لا تيليا في فيلانوفا، المرحلة 1 | 58 | 1,446 |
| أثلون من ألدار 1 | 46 | 1,571 |
| هيفن باي ألدار 2 | 42 | 1,540 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,252 – 1,457 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 4.5 مليون درهم – 12.36 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,366 درهم (151 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | — |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرت معظم عمليات بيع الأراضي.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| أثلون من ألدار 2 | 39 | 1,379 |
| أثلون من ألدار 1 | 31 | 1,415 |
| هيفن باي ألدار 1 | 18 | 1,256 |
| هيفن باي ألدار 2 | 13 | 1,205 |
| هيفن باي ألدار 3 | 10 | 1,244 |
هل تبيع أو تشتري في وادي الصفا 5؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربعة للشقق في وادي الصفا 5؟
استناداً إلى 893 صفقة سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، بلغ متوسط سعر الشقة في وادي الصفا 5 1,626 درهم لكل قدم²، ومتوسط سعر البيع 1.81 مليون درهم.
ما متوسط سعر قدم² للفلل أو التاون هاوس في وادي الصفا 5؟
استناداً إلى 545 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في وادي السفا 5 1,520 درهم للقدم المربعة، بمتوسط سعر بيع قدره 3.18 مليون درهم.
ما متوسط سعر قدم² للأراضي في وادي الصفا 5؟
استناداً إلى 151 صفقة بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر قطعة الأرض في وادي الصفا 5 1,366 درهم للقدم المربع، ومتوسط سعر البيع 6.4 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
