أسعار العقارات في أم سقيم الثالثة
ما العقارات التي بيعت فعلياً في أم سقيم الثالثة خلال آخر 12 شهراً — صفقات مسجلة حقيقية وليست أسعار طلب. بلغ متوسط سعر الشقة 2,799 درهم لكل قدم² عبر 458 صفقة.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 2,573 – 3,161 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 2.05 مليون درهم – 6.48 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 2,772 درهم (149 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 2,800 درهم (309 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 187 | 2,806 | 2.3 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 182 | 2,748 | 3.68 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 76 | 2,917 | 6.12 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 13 | 3,646 | 10.5 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| نوريل | 219 | 2,821 |
| لمعة | 58 | 2,657 |
| الجازي - مدينة جميرا ليفينغ | 52 | 2,765 |
| جديل - مدينة جميرا ليفينغ | 36 | 3,094 |
| جمانة | 30 | 2,766 |
هل تفكر في البيع أو الشراء في أم سقيم الثالثة؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربعة للشقق في أم سقيم الثالثة؟
استنادًا إلى 458 صفقة بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهرًا حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في أم سقيم الثالثة 2,799 درهم للقدم²، بمتوسط سعر بيع قدره 3.47 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
