أسعار العقارات في ذا فالي
ما العقارات التي بيعت فعليًا في ذا فالي خلال آخر 12 شهرًا — معاملات مسجّلة حقيقية، وليست أسعار طرح. متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس 1,417 درهم للقدم المربعة عبر 780 صفقة.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,210 – 1,562 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 2.6 مليون درهم – 4.43 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,434 درهم (311 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,410 درهم (469 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 401 | 1,541 | 2.8 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 362 | 1,235 | 3.8 مليون درهم |
| 5 غرفة نوم | 17 | 1,019 | 5.45 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| ذا فالي - فينديرا | 181 | 1,743 |
| ذا فالي-نارا | 89 | 1,452 |
| ذا فالي - أورانيا | 86 | 1,415 |
| ذا فالي - تاليا | 74 | 1,451 |
| ذا فالي - إيلورا | 55 | 1,617 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 878 – 1,486 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 4.96 مليون درهم – 9.21 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,094 درهم (103 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | — |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرت معظم عمليات بيع الأراضي.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| ذا فالي - فارم غروف | 43 | 1,484 |
| ذا فالي - فارم غاردنز 2 | 24 | 917 |
| ذا فالي - فارم غاردنز | 22 | 823 |
| ذا فالي - فارم غروف 2 | 14 | 1,337 |
عقارات ثرون في ذا فالي
عرض جميع 23 ←
هل تريد البيع أو الشراء في ذا فالي؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما هو متوسط سعر القدم المربعة للفلل أو التاون هاوس في ذا فالي؟
استنادًا إلى 780 صفقة بيع سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهرًا حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في ذا فالي 1,417 درهم لكل قدم²، بمتوسط سعر بيع قدره 3.2 مليون درهم.
ما متوسط السعر لكل قدم² للقطع في ذا فالي؟
استنادًا إلى 103 عملية بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر القطع في ذا فالي 1,094 درهم للقدم المربعة، بمتوسط سعر بيع يبلغ 7.38 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
