أسعار العقارات في حدائق ند الشبا
ما الأسعار التي بيعت بها العقارات في حدائق ند الشبا خلال آخر 12 شهرًا؟ عمليات بيع فعلية مسجّلة، وليست أسعار طرح. يبلغ متوسط سعر الشقق 1,800 درهم للقدم² عبر 106 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,574 – 2,022 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 1.3 مليون درهم – 2.76 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,575 درهم (7 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,812 درهم (99 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 55 | 1,916 | 1.61 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 45 | 1,751 | 2.1 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| لا فو بارك | 23 | 2,279 |
| إيثان | 23 | 1,640 |
| ذا روف ريزيدنس | 21 | 1,568 |
| سيليا غاردنز | 17 | 1,940 |
| سولكاسا ريزيدنس | 8 | 1,766 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,880 – 2,571 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 4.79 مليون درهم – 6.85 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,857 درهم (6 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 2,290 درهم (50 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 55 | 2,130 | 5.5 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| نād Al Sheba غاردنز المرحلة 3 | 20 | 2,107 |
| نād Al Sheba غاردنز المرحلة 4 | 17 | 2,373 |
| نād Al Sheba غاردنز المرحلة 5 | 8 | 2,552 |
| نād Al Sheba غاردنز المرحلة 6 | 5 | 2,095 |
| نād Al Sheba غاردنز المرحلة 2 | 4 | 1,795 |
هل تبيع أو تشتري في حدائق ند الشبا؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربعة للشقق في حدائق ند الشبا؟
استناداً إلى 106 عملية بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الفترة من 12 أشهر حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في حدائق ند الشبا 1,800 درهم للقدم المربعة، بمتوسط سعر بيع يبلغ 1.78 مليون درهم.
ما متوسط سعر قدم² للفيلا أو التاون هاوس في حدائق ند الشبا؟
استنادًا إلى 56 من مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، بلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في حدائق ند الشبا 2,204 درهم لكل قدم²، بمتوسط سعر بيع قدره 5.45 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
