أسعار العقارات في مدن
ما العقارات التي بيعت فعليًا في مدن خلال آخر 12 شهرًا — معاملات مسجّلة حقيقية وليس أسعار العرض. يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس 1,647 درهم للقدم² عبر 543 صفقة بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,424 – 1,825 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 3.11 مليون درهم – 4.93 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,679 درهم (394 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,580 درهم (149 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 262 | 1,825 | 3.37 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 183 | 1,468 | 4.3 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| مدن الرنيم 3 | 91 | 1,770 |
| مدن الرنيم 2 | 60 | 1,750 |
| مدن الرنيم 5 | 57 | 1,647 |
| مدن الرنيم 6 | 56 | 1,699 |
| مدن الرنيم 4 | 55 | 1,747 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,211 – 1,505 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 2.44 مليون درهم – 4.67 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,440 درهم (36 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | — |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرت معظم عمليات بيع الأراضي.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| أرابيلا 3 | 36 | 1,440 |
عروض ثرون في مدن
عرض جميع 2 ←
هل تبيع أو تشتري في مدن؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربع للفلل أو التاون هاوس في مدن؟
استناداً إلى 543 عملية بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في مدن 1,647 درهم للقدم المربعة، بمتوسط سعر بيع يبلغ 3.7 مليون درهم.
ما متوسط سعر قدم² للقطع الأرضية في مدن؟
استناداً إلى 36 صفقة مسجّلة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 أشهر حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر القطعة في مدن 1,440 درهم للقدم²، بمتوسط سعر بيع يبلغ 2.89 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
