أسعار العقارات في مرسى دبي
ما العقارات التي بيعت فعلياً في مرسى دبي خلال آخر 12 أشهر؟ معاملات مسجّلة فعلياً، وليست أسعار طلب. يبلغ متوسط سعر الشقة 4,144 درهم للقدم المربعة عبر 99 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 3,458 – 4,967 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 2.79 مليون درهم – 16.95 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 3,064 درهم (33 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 4,212 درهم (66 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 25 | 3,713 | 3.16 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 33 | 4,657 | 9.2 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 30 | 3,987 | 9.48 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 6 | 5,284 | 19.12 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| بلووترز باي | 37 | 3,723 |
| ذا ريزيدنسز، الحبتور غراند | 29 | 5,061 |
| أبراج الفطان مارين | 16 | 1,987 |
| فايف لوكس | 13 | 4,512 |
| سينسوريا في فايف لوكس | 4 | 5,481 |
هل تبيع أو تشتري في مرسى دبي؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم² للشقق في مرسى دبي؟
استنادًا إلى 99 صفقة مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، بلغ متوسط سعر الشقة في مرسى دبي 4,144 درهم لكل قدم²، مع متوسط سعر بيع قدره 5.2 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
