أسعار العقارات في فالكون سيتي
ما العقارات التي بيعت فعلياً في مدينة فالكون خلال آخر 12 شهراً — معاملات مسجّلة وفعلية، وليست أسعار طلب. يبلغ متوسط سعر الشقة 1,604 درهم لكل قدم² عبر 442 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,521 – 1,677 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 855,452 درهم – 2.39 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | — |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,604 درهم (442 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 180 | 1,599 | 1.33 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 139 | 1,573 | 1.82 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 32 | 1,574 | 2.71 مليون درهم |
| استوديو | 91 | 1,885 | 864,500 درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| ساكورا غاردنز من إتش آر إي | 221 | 1,610 |
| بلغرافيا غاردنز | 221 | 1,599 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 833 – 1,050 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 3.34 مليون درهم – 7.3 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 938 درهم (25 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | — |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| ويسترن ريزيدنس - الشمالي | 7 | 1,033 |
هل ترغب في البيع أو الشراء في فالكون سيتي؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم² للشقق في فالكون سيتي؟
استناداً إلى 442 عملية بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في فالكون سيتي 1,604 درهماً للقدم²، ومتوسط سعر البيع 1.41 مليون درهم.
ما متوسط سعر القدم المربعة للفلل أو التاون هاوس في فالكون سيتي؟
استناداً إلى 25 عملية بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الفترة من 12 أشهر حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في فالكون سيتي 938 درهم للقدم المربعة، بمتوسط سعر بيع يبلغ 4.9 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
