أسعار العقارات في قناة دبي المائية
ما الذي بيعت به العقارات في قناة دبي المائية فعلياً خلال آخر 12 شهراً؟ صفقات موثقة وليست أسعاراً معروضة. يبلغ متوسط سعر الشقة 3,131 درهم للقدم² عبر 646 صفقة بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 2,849 – 3,716 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 1.39 مليون درهم – 14.68 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 3,014 درهم (113 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 3,170 درهم (533 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 245 | 2,958 | 2.3 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 184 | 3,033 | 4.23 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 110 | 4,124 | 11.03 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 18 | 4,418 | 31.25 مليون درهم |
| 5 غرفة نوم | 11 | 4,800 | 49 مليون درهم |
| استوديو | 78 | 3,294 | 1.3 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| مدينة داماك 2 | 315 | 3,026 |
| إيدن هاوس ذا بارك | 110 | 4,016 |
| مدينة داماك | 49 | 2,232 |
| كانال فرونت ريزيدنسز-cf5&cf6 | 29 | 2,981 |
| كانال فرونت ريزيدنسز-cf3&cf4 | 28 | 2,859 |
هل تفكر في البيع أو الشراء في قناة دبي المائية؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط السعر لكل قدم² للشقق في قناة دبي المائية؟
استنادًا إلى عمليات بيع 646 التي سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهرًا حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في دبي ووتر كانال 3,131 درهم لكل قدم²، بمتوسط سعر بيع يبلغ 3.15 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
