أسعار العقارات في مدينة دبي للاستوديوهات
ما الأسعار الفعلية التي بيعت بها العقارات في مدينة دبي للاستديوهات خلال آخر 12 شهراً، وهي معاملات مسجلة فعلياً وليست أسعار طرح. يبلغ متوسط سعر الشقة 1,463 درهم لكل قدم² عبر 1,499 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,354 – 1,592 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 494,400 درهم – 1.16 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,388 درهم (520 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,524 درهم (979 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 587 | 1,432 | 1.01 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 94 | 1,253 | 1.48 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 9 | 1,027 | 1.65 مليون درهم |
| استوديو | 809 | 1,524 | 550,000 درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| عزيزي ميراج 1 | 449 | 1,393 |
| واحة الشاطئ 2 | 340 | 1,551 |
| أريشا تيراسز | 180 | 1,584 |
| لايا كورتيارد | 116 | 1,498 |
| ريا ليفينغ من أليكا | 91 | 1,623 |
عروض ثرون في مدينة دبي للاستوديوهات
عرض جميع 3 ←
هل تبيع أو تشتري في دبي ستوديو سيتي؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما هو متوسط سعر القدم المربعة للشقق في مدينة دبي للاستديوهات؟
استنادًا إلى 1,499 صفقة بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهرًا حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في مدينة دبي للاستديوهات 1,463 درهم للقدم²، بمتوسط سعر بيع قدره 690,641 درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
