أسعار العقارات الأولى في مجمع دبي للاستثمار
ما العقارات التي بيعت فعليًا في مجمع دبي للاستثمار 1 خلال آخر 12 أشهر؟ معاملات مسجّلة فعلية، وليست أسعار طرح. بلغ متوسط سعر الشقق 1,093 درهم لكل قدم² عبر 1,143 عملية بيع.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 829 – 1,242 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 364,800 درهم – 1.34 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,096 درهم (59 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,090 درهم (1,084 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 433 | 1,145 | 812,400 درهم |
| 2 غرفة نوم | 341 | 1,132 | 1.2 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 57 | 1,096 | 1.92 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 15 | 548 | 994,400 درهم |
| استوديو | 297 | 1,042 | 395,120 درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| فيردانا ريزيدنس 4 | 212 | 901 |
| فيردانا ريزيدنس 3 | 166 | 837 |
| فيردانا ريزيدنس 5 | 153 | 1,020 |
| فيردانا ريزيدنس 6 | 122 | 1,238 |
| فيردانا ريزيدنس 7 | 120 | 1,203 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 920 – 1,453 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 1.01 مليون درهم – 4.9 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 885 درهم (69 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,214 درهم (595 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 5 | 957 | 719,100 درهم |
| 2 غرفة نوم | 176 | 1,018 | 1.16 مليون درهم |
| 3 غرفة نوم | 110 | 978 | 1.73 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 359 | 1,282 | 1.42 مليون درهم |
| 5 غرفة نوم | 14 | 705 | 11.3 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| فيردانا 4 | 146 | 1,262 |
| فيردانا 3 | 83 | 1,175 |
| فيردانا 5 | 79 | 1,213 |
| فيردانا 6 | 71 | 1,182 |
| فيردانا 7 | 63 | 1,191 |
هل تريد البيع أو الشراء في مجمع دبي للاستثمار أولاً؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما هو متوسط سعر القدم المربعة للشقق في مجمع دبي للاستثمار 1؟
استناداً إلى 1,143 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقق في مجمع دبي للاستثمار 1 1,093 درهم للقدم²، بمتوسط سعر بيع يبلغ 740,756 درهم.
ما متوسط سعر قدم² للفيلات أو التاون هاوس في مجمع دبي للاستثمار 1؟
استناداً إلى 664 من عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في مجمع دبي للاستثمار 1 1,196 درهم لكل قدم²، ومتوسط سعر البيع 1.38 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
