أسعار العقارات في اليفرة 1
ما العقارات التي بيعت فعلًا في اليوفرة 1 خلال آخر 12 أشهر؟ صفقات مسجلة حقيقية، وليست أسعار عرض. بلغ متوسط سعر الشقة 1,875 درهم للقدم المربعة عبر 216 صفقة.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,850 – 1,930 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 998,852 درهم – 1.79 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | — |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,875 درهم (216 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 161 | 1,875 | 1.01 مليون درهم |
| 2 غرفة نوم | 55 | 1,875 | 1.71 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرى معظم مبيعات الشقق.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| ذا وودز | 216 | 1,875 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,502 – 1,843 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 3.12 مليون درهم – 4.4 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | — |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,761 درهم (396 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 257 | 1,807 | 3.13 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 139 | 1,411 | 4.32 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| ذا فالي - فينديرا | 396 | 1,761 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,127 – 1,568 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 7.11 مليون درهم – 11.64 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,260 درهم (185 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | — |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرت معظم عمليات بيع الأراضي.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| ذا فالي - أوفيل | 84 | 1,217 |
| إلوود إستيتس | 75 | 1,650 |
| ذا فالي - أفيليا | 26 | 1,104 |
هل تفكر في البيع أو الشراء في اليوفرة 1؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربعة للشقق في منطقة اليفرة 1؟
استنادًا إلى 216 عملية بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الشقة في اليوفرة 1 1,875 درهم للقدم²، بمتوسط سعر بيع قدره 1.04 مليون درهم.
ما متوسط السعر لكل قدم² للفيلات أو التاون هاوس في اليفرة 1؟
استناداً إلى 396 صفقة بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في اليفرة 1 1,761 درهم للقدم المربع، ومتوسط سعر البيع 3.18 مليون درهم.
ما هو متوسط سعر القدم المربعة للأراضي في اليوفرة 1؟
استناداً إلى 185 صفقة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر القطعة في اليوفرة 1 1,260 درهم لكل قدم²، بمتوسط سعر بيع 8.24 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
