أسعار العقارات في الحبية الخامسة
ما العقارات التي بيعت فعلياً في الحبية الخامسة خلال آخر 12 شهراً؟ معاملات مسجلة وموثقة، وليست أسعاراً معروضة. يبلغ متوسط سعر الفلل أو التاون هاوسات 1,417 درهم للقدم² عبر 298 صفقة.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات قيد الإنشاء، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُدمج الوحدات الجاهزة مع المشاريع قيد الإنشاء حتى تكون المقارنة بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,341 – 1,931 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 1.53 مليون درهم – 2.72 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | — |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | 1,417 درهم (298 عملية بيع) |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 253 | 1,419 | 1.74 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 32 | 1,291 | 2.25 مليون درهم |
| 5 غرفة نوم | 13 | 1,417 | 2.49 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| ريبورتاج هيلز | 293 | 1,417 |
| بارادايس هيلز | 5 | 1,502 |
سعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,484 – 1,702 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 2.33 مليون درهم – 3.6 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,613 درهم (397 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | — |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث جرت معظم عمليات بيع الأراضي.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| داماك لاغونز - مالطا (1) | 101 | 1,613 |
| داماك لاغونز - إيبيزا | 85 | 1,613 |
| داماك لاغونز - مالطا (2) | 64 | 1,621 |
| داماك لاغونز - ميكونوس | 50 | 1,692 |
| داماك لاغونز - ماربيا | 49 | 1,523 |
هل ترغب في البيع أو الشراء في الحبية الخامسة؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربعة للفلل أو التاون هاوس في الحبية الخامسة؟
استناداً إلى 298 صفقة بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، بلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في الحبية الخامسة 1,417 درهم للقدم²، بمتوسط سعر بيع 2.04 مليون درهم.
ما متوسط سعر القدم المربع للقطع الأرضية في الحبية الخامسة؟
استنادًا إلى 397 صفقة مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر 12 حتى 25 سبتمبر 2026، بلغ متوسط سعر القطعة في الحبية الخامسة 1,613 درهم لكل قدم²، مع متوسط سعر بيع قدره 2.62 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
