أسعار العقارات في الأريام
ما العقارات التي بيعت فعليًا في الأريام خلال آخر 12 شهرًا — معاملات مسجّلة وموثّقة، وليست أسعار طرح. بلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس 1,212 درهم لكل قدم² عبر 199 صفقة.
البيانات حتى 25 سبتمبر 2026 · نافذة 12 أشهر · المبيعات السكنية فقطسعر قدم² حسب الربع
متوسط سعر قدم² بالدرهم للمبيعات الجاهزة، وكل عمود يمثل نحو ثلاثة أشهر. لا تُخلط الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، لتتم مقارنة الاتجاه بين متماثلات.
نطاق السعر المعتاد
النصف الأوسط من إجمالي المبيعات.
| سعر القدم² (المئين 25–75) | 1,073 – 1,335 درهم |
| سعر البيع (الشريحة الوسطى 80% من المبيعات) | 2.8 مليون درهم – 4.35 مليون درهم |
| العقارات الجاهزة (لكل قدم²) | 1,212 درهم (199 عملية بيع) |
| قيد الإنشاء (لكل قدم²) | — |
حسب عدد غرف النوم
يتم عرض أعداد غرف النوم التي تشهد مبيعات كافية لتكون ذات دلالة فقط.
| غرف النوم | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² | متوسط السعر |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم | 133 | 1,198 | 3.2 مليون درهم |
| 4 غرفة نوم | 66 | 1,255 | 4.18 مليون درهم |
الأبنية والمشاريع الأكثر نشاطاً
حيث تمّت غالبية مبيعات الفلل وتاون هاوس.
| المبنى / المشروع | المبيعات | متوسط السعر بالدرهم / قدم² |
|---|---|---|
| الريم - مجتمع ميرا أويسس المرحلة 2 | 40 | 1,117 |
| الريم - مجتمع Mira Oasis السكني | 34 | 1,079 |
| مجتمع Reem-mira المرحلة 3 | 33 | 1,329 |
| الريم - مجتمع ميرا أويسس المرحلة 3 | 25 | 1,107 |
| مجتمع Reem-mira المرحلة 4 | 22 | 1,296 |
هل تريد البيع أو الشراء في الأريام؟
احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات الفعلية في مبناك، أو أخبرنا بما تحتاجه وسنطابقه مع العروض المتاحة.
الأسئلة الشائعة
ما متوسط سعر القدم المربعة للفلل أو التاون هاوس في الرّيم؟
استنادًا إلى عمليات بيع 199 التي سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهرًا حتى 25 سبتمبر 2026، يبلغ متوسط سعر الفيلا أو التاون هاوس في الأريام 1,212 درهم لكل قدم²، بمتوسط سعر بيع يبلغ 3.4 مليون درهم.
مناطق أخرى في دبي
جميع المناطق ←الأرقام الواردة هي متوسطات مبيعات الوحدات السكنية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال 12 شهراً حتى 25 سبتمبر 2026، وهي للاسترشاد فقط. تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بياناتها بتأخير، لذا قد تكون بيانات الأسابيع الأخيرة غير مكتملة. تُحسب أسعار الفلل والتاون هاوس والأراضي للقدم المربعة استناداً إلى مساحة الوحدة أو الأرض المسجلة، ولذلك لا تصلح للمقارنة المباشرة مع أسعار الشقق. تختلف أسعار العقارات الفردية حسب المساحة والإطلالة والطابق والحالة وشروط الدفع. هذه المعلومات ليست تقييماً عقارياً ولا تُعد نصيحة مالية.
