بينغاطي لمشتري المنزل للمرة الأولى المبادرة: أبرز المزايا في لمحة
| الفائدة | المواطنون الإماراتيون | المغتربون |
|---|---|---|
| تخصيص الوحدات | 10%+ من الوحدات الجديدة/القائمة بأقل من 5 مليون درهم | كالمواطنين الإماراتيين |
| ميزة التسعير | وصول مبكر قبل الإطلاق + خصومات | وصول مبكر قبل الإطلاق + خصومات |
| تخفيض الرسوم | رسوم دائرة الأراضي والأملاك والرسوم الإدارية بخصم | رسوم دائرة الأراضي والأملاك والرسوم الإدارية بخصم |
| الوصول إلى المشروع | أكثر من 30 مجتمعاً سكنياً في جميع أنحاء دبي | أكثر من 30 مجتمعاً سكنياً في جميع أنحاء دبي |
كيف يعمل برنامج مشتري المنزل لأول مرة (مشتري المنزل الأول ) أعمال البرنامج
تبسيط شروط الأهلية
- ✅ جميع المقيمين في الإمارات: مواطنون ووافدون
- ✅ المشترون لأول مرة: لا يوجد سابقاً تملّك حر في دبي
- ✅ سقف الميزانية: عقارات تحت 5 مليون درهم
التزام بن غاطي
- حجز الوحدة 10%: الحد الأدنى للتخصيص عبر الإطلاقات الجديدة والقائمة
- الوصول المبكر: الوحدات المعروضة قبل البيع العام
- خصومات مصممة خصيصًا: مدخرات إضافية للمشاركين من المشترين لأول مرة
Katralnada بن غاطي، الرئيس التنفيذي لـ بن غاطي القابضة:
«نحن نجعل الرفاهية في متناول الجميع، ونتيح تملك المنازل بينما نُسهم في رؤية دبي العقارية البالغة 1 تريليون درهم ضمن دبي 33.»
لماذا الآن؟ طفرة تملك المساكن في دبي
- ارتفاع الربع 1 2025:
- ↗️ 29% من قيمة المعاملات (114 مليار درهم)
- 23% ↗️ حجم المبيعات
- 65% ↗️ ارتفاع الطلب على الفيلات والتاون هاوس (التحول نحو التملك عبر الإيجار)
- أجندة D33: مستهدفات دبي 1 تريليون درهم في المعاملات العقارية بواسطة 2033
- توسع بن غاطي:
- 20,000 وحدة قيد التطوير
- أكثر من 30 مشروع في وسط المدينة والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية وحديقة دبي للعلوم
مشاريع مميزة لمشتري المنازل لأول مرة
- أكوارايز ريزيدنسز (الخليج التجاري):
- 1,500+ وحدة | الأسعار تبدأ من أقل من السوق بنسبة 25% للمشترين لأول مرة
- مرافق فاخرة + إطلالات على برج خليفة
- المجتمع السكني ند الشبا Master:
- أول مجتمع سكني مخطط لـ بن غاطي (8 مليون قدم²)
- قيمة التطوير 25 مليار درهم | فتح التسجيل ذو الأولوية لمشتري المنزل الأول
- التعاونات مع العلامات التجارية:
- مساكن بوغاتي/مرسيدس-بنز/جاكوب & Co.
- مملوك لمشاهير (نيمار جونيور، أندريا بوتشيلي)
إجراءات التقديم: 4 خطوات بسيطة
- تحقق من الأهلية: الإقامة في الإمارات + عدم امتلاك عقار سابقًا
- التسجيل المسبق: [بوابة دائرة الأراضي والأملاك لمشتري المنزل الأول] (الوصول إلى الوحدات قبل الإطلاق)
- اختر العقار: اختر من بين الوحدات المحجوزة لدى بن غاطي
- اطلب الخصومات: قدّم شهادة مشتري العقار الأول للاستفادة من تخفيضات الرسوم
الموعد النهائي: تُخصَّص الوحدات وفق مبدأ الأسبقية؛ يُحجز 85% في برامج الربع 1 2025.
الأثر الاستراتيجي: ما وراء الملكية
- المحفّز الاقتصادي: يدعم هدف أجندة دبي D33 العقاري البالغ 1 تريليون درهم
- بناء المجتمع السكني: يختار 65% من المشترين لأول مرة مجتمعات مناسبة للعائلات مثل قرية جميرا الدائرية
- استقرار السوق: يقلّل طلب المالكين المقيمين من التقلّبات المضاربية
بن غاطي لمشتري المنزل الأول (مشتري المنزل الأول ) مقابل الشراء التقليدي
| العامل | برنامج المشترين لأول مرة | السوق المفتوح |
|---|---|---|
| التسعير | بخصم يصل إلى 15% | الأسعار القياسية |
| الوصول | وحدات ما قبل الإطلاق | بقايا ما بعد الإطلاق |
| الرسوم | تقليص التكاليف الإدارية | الرسوم كاملة |
| الدعم | مستشارون معتمدون من دائرة الأراضي والأملاك | بالتنقل الذاتي |
هل شراء أول منزل مناسب لك؟
مثالي إذا:
- الميزانية ≤ 5 مليون درهم
- أول عملية شراء تملّك حر
- أعطِ الأولوية للوحدات الجاهزة للسكن
- الوصول إلى الخليج التجاري / وسط المدينة
انتظر إذا:
- نبحث عن عقارات بأكثر من 5 مليون درهم
- تملك بالفعل عقاراً تملكاً حراً في دبي
اتخذ الإجراء: احجز جلسة استشارية لمشتري المنزل الأول
اقرأ أيضًا: تيري كروز يستثمر في أكوارايز دبي من بن غاطي
- "برنامج دبي للمشترين لأول مرة"
- "خصومات بن غاطي للمشترين لأول مرة"
- “كيف تشتري منزلك الأول في دبي”
- “عقارات دبي الفاخرة بأسعار معقولة”
- "بن غاطي للمشتري الأول للمنزل"
أدوات مجانية
عرض جميع الأدوات ←جرّب أدوات العقارات المجانية في دبي لدينا
اختبار مطابقة العقارثماني أسئلة سريعة، ثم نطابق لك عقارات تناسب هدفك وميزانيتك.افتح الأداة ←حاسبة الرهن العقاريالقسط الشهري، والعربون، والتكاليف الأولية، وقيمة التمويل التي يمكنك الحصول عليها.افتح الأداة ←خريطة العقاراتتصفح العقارات المعروضة للبيع والإيجار والمشاريع الجديدة قيد الإنشاء في خريطة واحدة، مع فلاتر للسعر وعدد غرف النوم.افتح الأداة ←
تحدث مع متخصص عقارات في دبي
تأسسنا كوسيط عقاري مرخّص منذ 1988. أخبرنا بما تبحث عنه، أو احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات المسجّلة.
