عملية بيع قياسية: التفاصيل الرئيسية
| المقياس | التفاصيل |
|---|---|
| سعر البيع | 200 مليون درهم |
| السعر لكل قدم² | 14,000 درهم (رقم قياسي لأبوظبي) |
| مساحة العقار | 14,240 قدم² |
| الموقع | فور سيزونز برايفت ريزيدنس، شاطئ سعديات |
| المطوّر | العين (مقرها أبوظبي) |
مميزات البنتهاوس ووسائل الراحة
تشمل الوحدة السكنية قيد الإنشاء ذات الخمس غرف نوم:
- صالة سينما خاصة
- مطبخ الشيف ومركز اللياقة البدنية
- مرفق السبا وصالة المكاتب
- مصعدان خاصان
- 14,240 قدم² من مساحة المعيشة الفاخرة
سياق سوق أبوظبي
أداء سوق 2025
- إجمالي الصفقات: 92 مليار درهم منذ بداية العام (مركز أبوظبي للعقارات)
- أسعار الشقق: ↗️ 18% سنويًا إلى 14,200 درهم/م² (CBRE)
- أسعار الفلل: ↗️ ارتفاع سنوي بنسبة 14% إلى 11,900 درهم/م²
- محركات النمو: جزيرة ياس، مواقع مركزية وعلى الواجهة المائية
تأثير هجرة الثروات
- نمو السوق بنسبة 200% خلال السنوات الخمس الماضية
- تدفق أصحاب الثروات الكبيرة: مليونيرات، ومليارديرات، وأصحاب ثروات ضخمة
- أبرز المعالم: الاستقرار والمعالم الثقافية والترابط العالمي
Leigh Borg، أبوظبي Sotheby’s:
«يعكس هذا الإنجاز قوة سوق أبوظبي الفاخر والإقبال عليه من المشترين العالميين المتمرسين.»
تنامي الحضور العالمي لأبوظبي
المزايا التنافسية
- المركز الثقافي: متحف اللوفر وغوغنهايم والمعالم الثقافية
- المركز المالي: سوق أبوظبي العالمي و ADQ يقودان الأعمال العالمية
- التخطيط الحكومي: تطوير بنية تحتية رائد
- التركيز على الاستدامة: مبادرات صديقة للبيئة بمستوى عالمي
George Azar، Sotheby’s International Realty:
“أصبحت أبوظبي اليوم مهيأة لتتصدّر المشهد بعد النمو المتسارع لدبي، إذ تجمع بين التخطيط الحكومي والبنية التحتية العالمية المستوى.”
النظرة المستقبلية وانعكاسات الاستثمار
- نمو قطاع الفخامة: أسعار قياسية تعكس نضج السوق
- تميّز الواجهة المائية: شاطئ السعديات يحقق أعلى التقييمات
- اعتراف عالمي: تزايد المنافسة مع سوق دبي الفاخر
- الطلب المستدام: استمرار هجرة أصحاب الثروات الكبيرة تدعم الأسعار
أبرز الاستنتاجات للمستثمرين
- سوق الفخامة في أبوظبي يبلغ مستويات سعرية قياسية جديدة
- البنية التحتية الثقافية والمالية التي تدفع قيم العقارات إلى الارتفاع
- صفقات قياسية تعكس ثقة قوية من المستثمرين
- تنويع السوق بعيداً عن الاعتماد على النفط
تحتاج مساعدة؟
تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية
اقرأ أيضًا:التأجير من الباطن غير القانوني في دبي: المخاطر والغرامات وكيفية تجنب المشاكل القانونية
دليل تجديد عقود الإيجار في دبي لعام 2025: القواعد والإجراءات وتجنب النزاعات
المصادر: أبوظبي Sotheby’s International Realty وCBRE ومركز أبوظبي العقاري.
أدوات مجانية
عرض جميع الأدوات ←جرّب أدوات العقارات المجانية في دبي لدينا
تقييم عقاري مجانياعرف قيمة عقارك بناءً على الصفقات المسجلة.افتح الأداة ←حاسبة العائد الإيجاريالعائد الإجمالي والصافي على العقار الإيجاري، والعائد النقدي في حال استخدام رهن عقاري.افتح الأداة ←أسعار العقارات في دبيما الذي بيعت به كل منطقة فعليًا بحسب سعر القدم المربع، مع الاتجاهات السعرية.افتح الأداة ←
تحدث مع متخصص عقارات في دبي
تأسسنا كوسيط عقاري مرخّص منذ 1988. أخبرنا بما تبحث عنه، أو احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات المسجّلة.
