Modon Propertiesсообщил о полной распродаже последней очереди своего прибрежного комплекса Bashayer на острове Hudayriyat, что принесло примерноПродажи на сумму 1.25 млрд AED. Все 300 квартир в этой очереди были приобретены в течение24 ч.с момента запуска, с71% покупателей — новые клиенты— что подчёркивает устойчивый спрос на премиальные жилые проекты во вновь развивающемся прибрежном районе Абу-Даби.
Коротко о главном: ключевые цифры
| Показатель | Стоимость |
|---|---|
| Стоимость продаж | AED 1.25 млрд |
| Продано квартир | 300 ед. |
| Время распродажи | 24 ч. |
| Новые покупатели | 71%(впервые обращающиеся к Modon) |
| Расположение | Остров Hudayriyat, Абу-Даби |
| Район | Bashayer (финальная очередь) |
Что предлагалось: структура квартир
На заключительном этапе Bashayer были представлены разнообразные варианты жилья:
| Тип объекта | Планировка |
|---|---|
| Апартаменты | 1, 2 и 3-спальные |
| Пентхаусы | 4-спальная |
| Таунхаусы | 2 и 4-спальные |
Такое сочетание подходило широкому кругу покупателей: от молодых специалистов до семей, которые ищут современное жильё в оживлённом районе у воды.
Главное преимущество образа жизни
Ключевое преимущество проекта — егоНабережная протяжённостью 3.5 км, с пешеходными причалами, выходящими на воду, и просторными зонами для отдыха и досуга.
Инфраструктура района включает:
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Отдых и досуг | Ландшафтные парки, набережная и пешеходные причалы |
| Фитнес | Полностью оборудованный спортзал, гидротерапия |
| Семья | Выделенные детские игровые зоны |
| Удобство | Торговые точки в районе |
| Жизнь на открытом воздухе | Продуманная концепция вокруг открытых пространств для жизни и обширных общественных зон |
Почему это важно: сигнал рынка Абу-Даби
| Показатель | Следствие |
|---|---|
| 300 жилых объектов продано за 24 часов | Высокий спрос на премиальное жильё у воды |
| 71% новых покупателей | Бренд Modon привлекает новых клиентов |
| 1.25 млрд AED | Высокий уровень доверия инвесторов |
| Остров Hudayriyat | Становится главным прибрежным направлением Абу-Даби |
Заявление Modon Properties:
«Исключительный отклик рынка подтверждает устойчивый спрос на жилые проекты высокого стандарта по всему Абу-Даби. Он также отражает растущий интерес к прибрежным районам, где современное жильё гармонично сочетается с востребованной инфраструктурой для комфортной жизни.»
Общая картина: остров Hudayriyat
Остров Hudayriyat — прибрежное направление Абу-Даби площадью 51 млн кв. м с генеральным планом, разработанное Modon, включающее:
| Особенность | Масштаб |
|---|---|
| Общая площадь | 51 млн кв. м |
| New Coastline | 53.5 км |
| Пляжи | 16 км |
| Велосипедные дорожки | 220 км |
| Искусственные холмы | Крупнейший в мире жилой горный район (высота 45–55 м) |
Портфель Modon на острове Hudayriyat:
| Проект | Статус | Ключевая деталь |
|---|---|---|
| Bashayer | Полностью распродано | AED 3 млрд, полученных по всем этапам |
| Nawayef East & West | Строится | 735 премиальных вилл, контракт на 5 млрд AED |
| Olympia Resort | Открытие 2026 | Концепция отеля «восстановление и эффективность» |
| Surf Abu Dhabi | Сдан в эксплуатацию | Крупнейший в мире искусственный бассейн с волнами |
Быстрый рост объёма сделокотражает устойчивый высокий спрос на премиальные проекты: Bashayer вносит вклад в масштабный генплан острова Hudayriyat — территории, где активно развивается жилая, досуговая и туристическая инфраструктура.
Контекст: почему Modon Properties стремительно растёт
| Factor | Детали |
|---|---|
| Государственная поддержка | 84.76% принадлежит правительству Абу-Даби |
| Выручка (2025) | AED 13.8 млрд (2.1x г/г) |
| Портфель заказов | AED 46 млрд (1.8x г/г) |
| Доля рынка | 16.8% (№2 в Абу-Даби) |
| Рост сделок | +457% г/г |
Что это значит для инвесторов
| Навынос | Почему это важно |
|---|---|
| Немедленный спрос | Bashayer распродан за 24 часов: окна для покупки на этапе строительства сокращаются |
| Новая база покупателей | 71% новых клиентов = расширение охвата рынка |
| Премиум у воды | Спрос на жильё на побережье продолжает расти |
| Застройщик с государственной поддержкой | Государственное владение Modon гарантирует уверенность в сдаче объекта |
| Будущие проекты | Modon приглашает к регистрации на предстоящие запуски |
Опередите следующую распродажу
Хотите забронировать апартаменты в следующем запуске Modon на острове Hudayriyat?
WhatsApp +971 58 253 1511 и упомяните «Modon Bashayer Analysis».
Мы предоставляем аналитику — решение принимаете вы.
Источники: Modon Properties, Aletihad News, Gulf News, ZAWYA.
Попробуйте наши бесплатные инструменты для подбора недвижимости в Дубае
Свяжитесь со специалистом по недвижимости Дубая
Лицензированный брокер с 1988 года. Расскажите, что вы ищете, или получите бесплатную оценку на основе зафиксированных сделок.
