Финансовые итоги H1 2025: резкий рост прибыли Binghatti
| Показатель | H1 2025 | Рост за год |
|---|---|---|
| Чистая прибыль | AED 1.82 млрд ($495 млн) | ↗️ 172% |
| Общий объём продаж | AED 8.8 млрд ($2.4 млрд) | ↗️ 60% |
| Выручка | AED 6.3 млрд ($1.7 млрд) | ↗️ 189% |
| Портфель заказов | AED 12.5 млрд ($3.4 млрд) | ↗️ 89% |
Драйверы роста: как Binghatti стал лидером
Темпы реализации проектов
- 7 новых запусков: включая Aquarise Residences (Business Bay)
- Сдано единиц: 1,441: по 4 застройкам
- Активных проектов: 30: 20,000 объектов в престижных районах:
✅ Downtown Dubai
✅ Business Bay
✅ Dubai Science Park
✅ Nad Al Sheba (новый мегаучасток 9 млн кв. фут)
Рост числа покупателей со всего мира
- Продажи нерезидентам: 61% (против 55% в 2024)
- Главные национальности: Индия, Турция, Китай
- Клиенты из мира знаменитостей: Neymar Jr., Andrea Bocelli (резиденции Bugatti/Mercedes)
Стратегическое расширение: 3 опор успеха
- Международный охват:
- Офис продаж в Лондоне открыт (июль 2025)
- Ориентация на европейских и российских HNWI
- Финансовые инновации:
- Запущен BinGhatti Capital (под регулированием DIFC)
- Фонд частного кредитования/недвижимости на $1 млрд
- Финансирование по нормам шариата с ADIB
- Строительство района:
- Генплан Nad Al Sheba: объём проекта AED 25 млрд
- Программа для первых покупателей: 10% объектов стоимостью до 5 млн AED для первых покупателей
Экспертные мнения руководства
Muhammad BinGhatti, председатель:
*«Рост нашей прибыли на 172% отражает глобальное доверие к статусу Дубая как надежной гавани и нашей модели быстрого выхода на рынок.»*
Katralnada BinGhatti, генеральный директор:
«Мы контролируем всю экосистему — от приобретения земли до структурирования капитала. Эта интеграция питает наш портфель на AED 70 млрд.»
Контекст рынка: бум Дубая
- Рост населения: 3.75 млн+ (→ 4 млн+ к 2026)
- Сдача объектов: 19,700+ в H1 2025 (JVC, Business Bay)
- Улучшение кредитного рейтинга:
- Moody’s: Ba3/Stable
- Fitch: BB- → BB/Stable
*Ключевой показатель: чистый долг к EBITDA — 0.8x*
Дорожная карта 2025-2026: масштабирование лидерства
- Запуск Nad Al Sheba: следующий люксовый район Дубая
- Лидерство в PropTech: Соучредитель Dubai PropTech Hub (цель венчурного финансирования $300 млн)
- Расширение брендовых проектов: Новые коллаборации помимо Bugatti/Mercedes
Почему инвесторы доверяют Binghatti
| Factor | Binghatti Edge |
|---|---|
| Скорость сдачи | Объекты сдаются в 2 раза быстрее отраслевых темпов |
| Безопасность финансирования | Самофинансирование за счёт денежных потоков + капитальное подразделение на $1 млрд |
| Позиционирование на рынке | Роскошь и доступность (программа для покупателей первого жилья) |
| Регуляторная поддержка | Партнёрства DLD/DET и надзор DFSA |
CTA:
Изучите инвестиционные возможности Binghatti, приходите на наш открытый показ Binghatti в это воскресенье, Свяжитесь с нами, чтобы забронировать место
Также читайте:
Binghatti присоединяется к программе Дубая для первого жилья: ваш путь к собственному дому
- «Прибыль Binghatti 2025»
- «Застройщик элитной недвижимости Дубая»
- «Брендированная недвижимость Дубая»
- «Генплан Nad Al Sheba»
Источники: Binghatti H1 2025 Financials, Dubai Land Department, Moody’s, Fitch Ratings
Попробуйте наши бесплатные инструменты для подбора недвижимости в Дубае
Свяжитесь со специалистом по недвижимости Дубая
Лицензированный брокер с 1988 года. Расскажите, что вы ищете, или получите бесплатную оценку на основе зафиксированных сделок.
