مانشستر سيتي ياس ريزيدنس من أوهانا

مانشستر سيتي ياس ريزيدنس من أوهانا مجتمع سكني على الواجهة المائية يضم تاون هاوس ودوبلكس وفيلات على قناة ياس Canal في جزيرة ياس، أبوظبي، من مشروع أوهانا. يقوم المجتمع حول مانشستر سيتي بارك وأكاديمية تدريب مانشستر سيتي تتراوح المنازل بين تاون هاوس من 2 غرف نوم بدءًا من 3.59 مليون درهم، وفلل من 5 غرف نوم بدءًا من 9.9 مليون درهم.

مجتمع سكني مصمم حول الرياضة والرفاهية

يمتد المخطط الرئيسي على 170 هكتار حول حديقة مركزية مساحتها 500,000 م². يخطط المطوّر لنحو 1,550 فيلا وتاون هاوس، و580 شقة، وعدد سكان يقارب 5,000. وتشغل المساحات المفتوحة 55% من الموقع.

• حديقة مانشستر سيتي. قلب المجتمع السكني، ويضم ملاعب كرة قدم ومسرحًا مفتوحًا ومناطق لعب ومنطقة للمأكولات ومنطقة للشواء وحدائق مُنسّقة.
• التدريب والرياضة. أكاديمية مانشستر سيتي للتدريب، وملاعب كرة القدم، واستوديوهات تدريب داخلية متعددة الرياضات، وصالة رياضية، ونادٍ، وتجربة City Experience مع مركز تراث ومعرض كؤوس.
• على الواجهة المائية. نادي للرياضات المائية، وصالة رياضية على القناة، وبحيرة كريستالية، ومسبح لا متناهي، وممشى على القناة، ونادٍ رياضي على المرسى، ومحلات تجارية على طول القناة.
• العافية والاستشفاء. غرفة للعلاج بالأكسجين، وأجنحة للعلاج بالتبريد والأشعة تحت الحمراء، ودائرة للعلاج المائي، وغرفة تدريب على الارتفاعات والحرارة، وسبا وساونا، واستوديو للعقل، ومركز طبي.
• اجتماعي. ردهة فخمة، وCity Café، وMatch Day Terrace، وCity Social كلوب، وCity Store، ومطعم راقٍ، ومسجد، ومركز مجتمعي.

الوحدات وأسعار البداية

• تاون هاوس بـ 2 غرف نوم: مساحة مبنية 1,938 قدم² على قطعة أرض مساحتها 2,045 قدم²، ابتداءً من 3,590,000 درهم (المتوسط 3,750,000 درهم)
• تاون هاوس بـ 3 غرف نوم: مساحة مبنية 2,228 قدم² على قطعة أرض مساحتها 2,556 قدم²، ابتداءً من 4,250,000 درهم (المتوسط 4,600,000 درهم)
• دوبلكس بـ 3 غرف نوم: مساحة بناء 2,325 قدم² على قطعة أرض مساحتها 2,691 قدم²، بسعر يبدأ من 4,950,000 درهم (متوسط 5,250,000 درهم)
• فيلا بـ 4 غرف نوم: مساحة بناء 3,348 قدم² على قطعة أرض 4,306 قدم²، بسعر يبدأ من 7,300,000 درهم (متوسط 7,750,000 درهم)
• فيلا بـ 5 غرف نوم: مساحة بناء 4,887 قدم² على قطعة أرض 6,458 قدم²، بسعر يبدأ من 9,900,000 درهم (متوسط 10,700,000 درهم)

هذه الأسعار الابتدائية والمتوسطة المعلنة من المطوّر، والمساحة المبنية هي المساحة القابلة للبيع حسب المطوّر. تتغير الأسعار حسب التوفر، لذا يُرجى التواصل معنا للحصول على أحدث قائمة أسعار.

خياران للدفع

تقدّم أوهانا خيارين للدفع في مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنس

• الخيار 1: 35/65 لغير مواطني الإمارات. 5% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء، ثم ست دفعات بنسبة 5% في 15 فبراير 2027، و15 يوليو 2027، و15 يناير 2028، و15 يوليو 2028، و15 يناير 2029، و15 يوليو 2029. والنسبة المتبقية 65% تُستحق عند الإنجاز. ولمواطني الإمارات نسخة 30/70 من هذه الخطة.
• الخيار 2: 25/75 مع دفعة مقدمة كاملة. 10% عند توقيع الاتفاقية، و15% بتاريخ 15 فبراير 2027 مع خصم 2%، والـ75% المتبقية عند الإنجاز.

على سبيل المثال، في تاون هاوس من 2 غرف نوم بسعر 3,590,000 درهم، تبلغ كل دفعة بنسبة 5% وفق الخيار 1 مبلغ 179,500 درهم، وتبلغ الدفعة بنسبة 65% عند الإنجاز 2,333,500 درهم. وفق الخيار 2، تكون الدفعات 359,000 درهم و538,500 درهم و2,692,500 درهم. افتح جدول الدفعات في هذه الصفحة للاطلاع على كل المراحل، واسألنا عن طريقة تطبيق الخصم.

الموقع على قناة ياس

يقع المجتمع السكني على قناة ياس، بجوار جزيرة ياس. وفقًا للبيان الصادر عن المطوّر، تبعد جزيرة ياس نحو 5 دقيقة سيرًا على الأقدام، ويبعد مطار أبوظبي الدولي من 10 إلى 15 دقيقة. ويبعد متحف اللوفر أبوظبي في جزيرة السعديات وجامع الشيخ زايد الكبير من 15 إلى 20 دقيقة. وتبعد جزيرة الريم والجرف والكورنيش من 25 إلى 30 دقيقة. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي من 45 إلى 50 دقيقة، ودبي من 50 إلى 60 دقيقة.

اعرض المزيد مشاريع قيد الإنشاء في جزيرة ياس.

نبذة عن مشروع أوهانا

تصف شركة أوهانا للتطوير نفسها بأنها مطوّر خاص يسترشد بالقيم العائلية منذ أكثر من 35 عاماً. مشروعها مانشستر سيتي ياس ريزيدنس بالشراكة مع نادي مانشستر سيتي لكرة القدم. يعرض موقعنا أيضاً مشاريعها الأخرى، ومنها إيلي صعب ووترفرونت, جاكوب آند كو بيتشفرونت ليفينغ و فيلات باي ذا سي المرحلة 2. تصفح الكل مشاريع أوهانا.

يُطوَّر ويُباع مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنس من قِبل أوهانا اسم مانشستر سيتي وشعاره ملكٌ لمجموعة City Football مجموعة، ويستخدمهما أوهانا بموجب ترخيص. ثرون للعقارات وسيطٌ عقاريٌّ مستقلّ وليس تابعًا لـ مانشستر سيتي أو أوهانا الصور هي تصيرات معمارية من المطوّر، وقد تختلف التصاميم النهائية.