Участок премиум-класса наPalm Jumeirahбыл продан за88 млн AED ($24 млн), ставшая самой дорогой сделкой с землёй в Дубае за кв. фут для 2025. Сделку провела B1 Properties; участок площадью 13,579 кв. футов подчёркивает высокий спрос и ограниченное предложение на одном из самых эксклюзивных жилых рынков мира.
Обзор сделок: рекордная сделка
Эта сделка задаёт новый ориентир стоимости земли в ультрапремиальном сегменте Дубая и подчёркивает высокую ценность редких участков для застройки на Palm Jumeirah.
| Детали | Характеристики |
|---|---|
| Цена продажи | AED 88 млн (US $24 млн) |
| Размер участка | 13,579 кв. футов |
| Расположение | Palm Jumeirah |
| Брокер | B1 Properties(двойное агентство) |
| Скорость сделки | 1 нед.(от бронирования до передачи) |
Контекст рынка: неутолимый спрос на участки на Палм
Сделка отражает устойчивый высокий спрос со стороны инвесторов и владельцев, которые хотят построить эксклюзивные роскошные виллы на знаковом архипелаге.
Бабак Джафари, генеральный директор и основатель B1 Properties:
«Спрос на премиальные участки на Palm Jumeirah по-прежнему очень высок. Клиенты, которые решительно действуют, чтобы приобрести эти редкие участки, хорошо позиционированы, чтобы извлечь выгоду из долгосрочной эксклюзивности и сильного роста капитала.»
Ключевые драйверы рынка:
- Дефицит: Предложение земли под застройку крайне ограничено.
- Персонализация: Спрос на индивидуальные, авторские жилые проекты в премиум-сегменте.
- Инвестиционная привлекательность: Сильные перспективы долгосрочного роста капитала.
Общие результаты рынка премиальной недвижимости
Эта рекордная сделка с участком происходит в исключительно активный год на премиальном жилом рынке Дубая.
2025 Ключевые рыночные данные (отчёт Savills):
- Сделки высокой стоимости: Почти 6,000 сделок на сумму свыше 10 млн AED к середине ноября.
- Рост год к году: A Рост на 24.4% в сделках премиум-класса.
- Лидерство Palm Jumeirah: Составляет 34% от всех премиальных жилых сделок в Q3 2025.
ПопробоватьPRYPCO ONEзапускает супер-приложение для поддержки риелторов Дубая
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами для бесплатной консультации
Также читайте:Нелегальная субаренда в Дубае: риски, штрафы и как избежать юридических проблем
Продление аренды в Дубае в 2025: правила, процедура и как избежать споров
Источники: B1 Properties, Savills Middle East Dubai Prime Residential Market Report.
Попробуйте наши бесплатные инструменты для подбора недвижимости в Дубае
Свяжитесь со специалистом по недвижимости Дубая
Лицензированный брокер с 1988 года. Расскажите, что вы ищете, или получите бесплатную оценку на основе зафиксированных сделок.
