المصدر: دي إكس بي إنتراكت (dxbinteract.com)، استناداً إلى معاملات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. جميع الأرقام ملك لـ دي إكس بي إنتراكت. الفترة: من الاثنين 19 أكتوبر إلى 25 أكتوبر 2026 (الأسبوع المنتهي يوم الأحد 25 أكتوبر 2026).
يغطي هذا التحديث لسوق العقارات في دبي الأسبوع المنتهي يوم الأحد 25 أكتوبر 2026: عدد المنازل المباعة وقيمتها وهل تغيّر السعر لكل قدم مربع وأي المشاريع حققت أعلى المبيعات. كل تغيير معروض مقارنةً بالأسبوع السابق فقط.
قيمة المبيعات
7 مليار درهم
▼ 19.15% مقارنة بالأسبوع الماضي
المبيعات المسجلة
2,454
▼ 7.99% مقارنة بالأسبوع الماضي
السعر لكل قدم مربع
1.7 ألف درهم
▼ 0.47% مقارنة بالأسبوع الماضي
أبرز النقاط من تحديث سوق العقارات في دبي
- القيمة: بلغت قيمة المبيعات المسجلة 7 مليار درهم، بانخفاض 19.15% عن الأسبوع السابق.
- الحجم: 2,454 عملية بيع، بانخفاض 7.99% عن الأسبوع السابق وأقل من متوسط الأسابيع الـ 19 السابقة (نحو 2,900).
- السعر لكل قدم مربع: 1.7 ألف درهم، بانخفاض 0.47% عن الأسبوع الماضي. يتغير هذا الرقم بحسب تشكيلة المشاريع المباعة، لذا اعتبره مؤشراً تقريبياً.
- الشقق قيد الإنشاء: أرانسيا يارْدز 2 من بيوند – المبنى D متصدراً بـ 69 عملية بيع بقيمة 95.7 مليون درهم.
- فلل قيد الإنشاء: غرينز من دانوب متصدراً بـ 23 عملية بيع بقيمة 100.5 مليون درهم.
- شقق جاهزة: برج يولان متصدراً بـ 22 عملية بيع بقيمة 15.8 مليون درهم.
- فلل جاهزة: جزر دبي متصدراً بـ 8 عملية بيع بقيمة 75.9 مليون درهم.
تحديث سوق العقارات في دبي: حجم المبيعات على مدى 20 أسابيع
المبيعات المباشرة فقط. العمود الأخير هو الأسبوع المنتهي في 25 أكتوبر. وتُقرَّب الأعمدة السابقة إلى أقرب مئة.
3.0K
3.5K
2.3K
2.4K
2.5K
5 يوليو
2 أغسطس
30 أغسطس
27 سبتمبر
25 أكتوبر
المصدر: دي إكس بي إنتراكت. التواريخ هي أيام الأحد التي تنتهي بها الأسابيع.
تحديث سوق العقارات في دبي: أبرز المشاريع حسب المبيعات
شقق قيد الإنشاء
السوق الأولي (المبيعات الأولى من المطوّر). القيمة الإجمالية تحت اسم كل مشروع.
أرانسيا يارْدز 2 من بيوند – المبنى D95.7 مليون درهم قيمة إجمالية
69 عملية بيع
ويستون44.3 مليون درهم قيمة إجمالية
48 عملية بيع
فاليا – برج85.5 مليون درهم قيمة إجمالية
32 عملية بيع
ران ديستريكت 2 من إمتياز – سكني30.3 مليون درهم قيمة إجمالية
29 عملية بيع
داماك لاغونز – لاجون فيوز 13 A20.6 مليون درهم قيمة إجمالية
28 عملية بيع
المصدر: دي إكس بي إنتراكت
عرض الجدول الكامل
| المشروع | المبيعات | القيمة الإجمالية (درهم) |
|---|---|---|
| أرانسيا يارْدز 2 من بيوند – المبنى D | 69 | 95.7M |
| ويستون | 48 | 44.3M |
| فاليا – برج | 32 | 85.5M |
| ران ديستريكت 2 من إمتياز – سكني | 29 | 30.3M |
| داماك لاغونز – لاجون فيوز 13 A | 28 | 20.6M |
فلل قيد الإنشاء
السوق الأولي (المبيعات الأولى من المطوّر). القيمة الإجمالية تحت اسم كل مشروع.
غرينز من دانوب100.5 مليون درهم قيمة إجمالية
23 عملية بيع
ذا غرينز في شوبا سانكتشواري65.9 مليون درهم قيمة إجمالية
15 عملية بيع
داماك آيلاندز 2 – أنتيغوا 137.6 مليون درهم قيمة إجمالية
11 عملية بيع
داماك هيلز (2) – فيوليت 418.4 مليون درهم قيمة إجمالية
8 عملية بيع
داماك لاغونز – نيس (جميع المراحل)26.4 مليون درهم قيمة إجمالية
7 عملية بيع
المصدر: دي إكس بي إنتراكت
عرض الجدول الكامل
| المشروع | المبيعات | القيمة الإجمالية (درهم) |
|---|---|---|
| غرينز من دانوب | 23 | 100.5M |
| ذا غرينز في شوبا سانكتشواري | 15 | 65.9M |
| داماك آيلاندز 2 – أنتيغوا 1 | 11 | 37.6M |
| داماك هيلز (2) – فيوليت 4 | 8 | 18.4M |
| داماك لاغونز – نيس (جميع المراحل) | 7 | 26.4M |
شقق جاهزة
سوق إعادة البيع (المنازل القائمة). القيمة الإجمالية تحت اسم كل مشروع.
برج يولان15.8 مليون درهم قيمة إجمالية
22 عملية بيع
برج رويال18 مليون درهم قيمة إجمالية
6 عملية بيع
ريغاليا7.9 مليون درهم قيمة إجمالية
6 عملية بيع
برج سيسليا5.3 مليون درهم قيمة إجمالية
6 عملية بيع
ليف ووترسايد22 مليون درهم قيمة إجمالية
5 عملية بيع
المصدر: دي إكس بي إنتراكت
عرض الجدول الكامل
| المشروع | المبيعات | القيمة الإجمالية (درهم) |
|---|---|---|
| برج يولان | 22 | 15.8M |
| برج رويال | 6 | 18M |
| ريغاليا | 6 | 7.9M |
| برج سيسليا | 6 | 5.3M |
| ليف ووترسايد | 5 | 22M |
فلل جاهزة
سوق إعادة البيع (المنازل القائمة). القيمة الإجمالية تحت اسم كل مشروع.
كوستا برافا20 مليون درهم قيمة إجمالية
6 عملية بيع
فلل سدرة24.3 مليون درهم قيمة إجمالية
3 عملية بيع
داماك لاغونز – مالطا8.9 مليون درهم قيمة إجمالية
3 عملية بيع
المصدر: دي إكس بي إنتراكت
عرض الجدول الكامل
| المشروع | المبيعات | القيمة الإجمالية (درهم) |
|---|---|---|
| جزر دبي | 8 | 75.9M |
| كوستا برافا | 6 | 20M |
| فلل سدرة | 3 | 24.3M |
| الفرجان | 3 | 19.1M |
| داماك لاغونز – مالطا | 3 | 8.9M |
قطع أراضٍ
قطع أراضٍ. القيمة الإجمالية تحت اسم كل مشروع.
جبل علي هيلز35.3 مليون درهم قيمة إجمالية
6 عملية بيع
دبي للاستثمار بارك الأولى60.4 مليون درهم قيمة إجمالية
3 عملية بيع
هور العنز10 مليون درهم قيمة إجمالية
3 عملية بيع
المصدر: دي إكس بي إنتراكت
عرض الجدول الكامل
| المشروع | المبيعات | القيمة الإجمالية (درهم) |
|---|---|---|
| جبل علي هيلز | 6 | 35.3M |
| دبي للاستثمار بارك الأولى | 3 | 60.4M |
| مردف | 3 | 19.5M |
| هور العنز | 3 | 10M |
| داماك هيلز 2 | 2 | 3.1M |
كيفية قراءة تحديث سوق العقارات في دبي هذا
استخدم هذا التحديث لسوق العقارات في دبي كدليل على نشاط السوق هذا الأسبوع، وليس كتقييم لأي عقار بعينه.
- المبيعات المباشرة فقط: وتُستثنى تسجيلات الرهن العقاري وتحويلات الهبات وغيرها من السجلات غير المتعلقة بالبيع.
- قيد الإنشاء (السوق الأولي) تعني المبيعات الأولى من المطوّر؛ جاهز (السوق الثانوي) تعني أن المنازل القائمة بيعت مجددا.
- مقارنة بالأسبوع الماضي: كل نسبة مئوية تقارن هذا الأسبوع بالأسبوع الذي قبله، لذا قد يؤثر إطلاق واحد كبير في الأرقام.
- السعر لكل قدم مربع تعكس التغيرات تشكيلة المشاريع وأنواع الوحدات المباعة، لذا فهي ليست مقياساً دقيقاً لارتفاع الأسعار أو انخفاضها.
- أسماء المشاريع وفق الأسماء المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
استكشف مع ثرون للعقارات
كل يوم اثنين نحدّث هذا التقرير لسوق العقارات في دبي بأحدث المعاملات المسجلة. هل تفكر في أحد هذه المشاريع بعد قراءة هذا التحديث؟ تصفّح منازل للبيع, منازل للإيجار و مشاريع قيد الإنشاء، أو تحدّث مع مستشار حول قائمة مختصرة.
المصدر: دي إكس بي إنتراكت (dxbinteract.com)، استناداً إلى معاملات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. جميع الأرقام ملك لـ دي إكس بي إنتراكت. الفترة: من الاثنين 19 أكتوبر إلى 25 أكتوبر 2026 (الأسبوع المنتهي يوم الأحد 25 أكتوبر 2026).
هذا التحديث لسوق عقارات دبي لأغراض إعلامية فقط، وليس نصيحة استثمارية.
أدوات مجانية
عرض جميع الأدوات ←جرّب أدوات العقارات المجانية في دبي لدينا
أسعار العقارات في دبيما الذي بيعت به كل منطقة فعليًا بحسب سعر القدم المربع، مع الاتجاهات السعرية.افتح الأداة ←حاسبة العائد الإيجاريالعائد الإجمالي والصافي على العقار الإيجاري، والعائد النقدي في حال استخدام رهن عقاري.افتح الأداة ←خريطة العقاراتتصفح العقارات المعروضة للبيع والإيجار والمشاريع الجديدة قيد الإنشاء في خريطة واحدة، مع فلاتر للسعر وعدد غرف النوم.افتح الأداة ←
تحدث مع متخصص عقارات في دبي
تأسسنا كوسيط عقاري مرخّص منذ 1988. أخبرنا بما تبحث عنه، أو احصل على تقييم مجاني استناداً إلى الصفقات المسجّلة.
