طلاي و تالاي بيتش من ألدار

تالاي وتالاي بيتش من ألدار مجتمعان مسوّران من الفلل، وهما أول إطلاق سكني في مرسى السعديات، منطقة جديدة على الواجهة المائية في جزيرة السعديات، أبوظبي. معًا تضم 351 فيلا مستقلة بغرف نوم 4 و5 و6، بأسعار تبدأ من 13.5 مليون درهم.

مجتمعان سكنيان مسوّران

• تالاي: 167 فيلا. من المتوقع أن يبدأ التسليم في الربع 4 من عام 2029. تنفرد طلاي بنافورة مميزة.
• شاطئ تالاي: 184 فيلا. من المتوقع أن يبدأ التسليم في الربع 4 2030. ملاعب البادل وملعب متعدد الاستخدامات وحديقة الحصاد حصرية في تالاي بيتش

تتشارك المجتمعات السكنية الاثنان ممرًا أخضر مع قنوات مياه مستوحاة من الأفلاج، وجناحًا خارجيًا للمجلس، ومرافق عائلية، ووصولًا مباشرًا إلى الشاطئ الذي يبعد عنه حتى 1 كم.

الوحدات وأسعار البداية

• طلاي بغرف نوم 4: مساحة مبنية 502 م² (5,404 قدم²)، بدءًا من 13,500,000 درهم
• طلاي بغرف نوم 5: 582 م² (6,265 قدم²)، بدءاً من 15,500,000 درهم
• طلاي بغرف نوم 6: 630 م² (6,781 قدم²)، بدءاً من 17,200,000 درهم
• تالاي بيتش 4 غرف نوم: 506 م² (5,447 قدم²)
• تالاي بيتش 5 غرف نوم: 587 م² (6,319 قدم²)
• تالاي بيتش 6 غرف نوم: 634 م² (6,824 قدم²)

تقع الفلل على قطع أراضٍ من 720 متر مربع (7,750 قدم مربع) للفلل بـ 4 غرف نوم و790 متر مربع (8,503 قدم مربع) للفلل بـ 5 و6 غرف نوم. يتراوح متوسط القطعة في مخططات المطوّر بين 736 و883 متر مربع. اطلب منا قائمة أسعار تلاي بيتش الحالية وأحدث أسعار تلاي، لأنها تتغير حسب التوفر.

خطة الدفع: 50/50

تقدم ألدار خطة دفع 50/50. تدفع 5% عند الحجز، ثم أقساطًا بين مارس 2027 ويونيو 2029، والنسبة المتبقية 50% عند التسليم. على سبيل المثال، في فيلا بسعر 13,500,000 درهم، يكون دفعة الحجز 675,000 درهم والدفعة عند التسليم 6,750,000 درهم. اطّلع على الخطة في هذه الصفحة، واطلب منا الجدول الزمني الكامل لفيلتك.

مرسى السعديات: المخطط العام

تصف ألدار مرسى السعديات بأنها وجهة واجهة بحرية بقيمة 100 مليار درهم وبمساحة تقارب 6.4 مليون متر مربع، تضم:

• 8 كم من الساحل و5.6 كم من الشواطئ
• وممشى بحري بطول 1 كم على الواجهة المائية وأكبر مرسى في أبوظبي
• 140 كم من مسارات المشي وحلقة للدراجات بطول 46 كم
• 3 مدارس مخططة ومحطة مستقبلية لقطار الاتحاد فائق السرعة
• روابط مباشرة إلى المنطقة الثقافية في السعديات، وعدد سكان مخطط له يتجاوز 58,000

متجذّر في التراث الإماراتي

ع يمزج المجتمع السكني التراث الإماراتي في تصميمه. يضم جناح المجلس الخارجي مكاناً للتجمع. ويعيد عنصر الأفلاج المائي تصوّر نظام الري التقليدي كقناة مياه متدفقة. أما الأرائش والجدران الحدودية فتعيد تفسير تقنيات البناء بسعف النخيل المجدول، وقد أبدع المصمم الإماراتي عبدالله المُلا عناصر فنية مصممة خصيصاً للمجتمع، من بينها نافورة مُكلّف بها.

المدارس والحياة اليومية

من المخطط إنشاء مدرسة داخل مجتمع تلاي، وتقع ست مؤسسات تعليمية رائدة على مقربة، منها جامعة نيويورك أبوظبي على بُعد نحو 1 كم. وتذكر نشرة المشروع أيضاً المدرسة الأمريكية المجتمعية في أبوظبي وأكاديمية منى البريطانية وكرانلي أبوظبي. يقع مركز تجاري على بُعد يصل إلى 1 كم، وكلا المجتمعين مسوّران مع أمن على مدار 24/7 وصيانة مجتمعية.

عن ألدار

ألدار هي مطوّرة تلاي وتلاي بيتش. تصفح جميع مشاريع ألدار، أو اعرض المزيد مشاريع قيد الإنشاء في جزيرة السعديات.

ثرون للعقارات وسيط عقاري مستقل وغير تابع لشركة ألدار الصور تصميمات توضيحية من المطوّر، وقد تختلف التصاميم النهائية.